Apartamento

Bairro Alto, Misericórdia, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

4baths

290 m²area

4Bedrooms

4Bathrooms

290 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Misericórdia, PortugalLocation

About

Este distinto apartamento T4 combina o caráter histórico de Lisboa com elevados padrões de conforto, funcionalidade e comodidade, sendo ideal para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa no coração da cidade, numa das zonas mais desejadas e autênticas de Lisboa. Localizado no Bairro Alto, a curta distância do Príncipe Real, o imóvel beneficia de uma envolvente única: ruas cheias de identidade, jardins e miradouros emblemáticos, excelentes restaurantes, comércio de proximidade e uma atmosfera cosmopolita, mantendo simultaneamente tranquilidade e privacidade. Com cerca de 290 m² de área total (aproximadamente 263 m² de área interior e 27 m² de áreas dependentes), este apartamento distingue-se pela sua escala generosa, luminosidade natural e organização funcional dos espaços. A ampla sala de estar e jantar, com cerca de 60 m², oferece um ambiente elegante e confortável, perfeito tanto para o dia a dia como para receber convidados. A orientação a nordeste garante luz natural agradável durante a manhã, criando uma vivência equilibrada ao longo de todo o ano. A área privada é composta por quatro quartos, incluindo uma master suite, uma segunda suite e dois quartos adicionais, proporcionando conforto, privacidade e flexibilidade para famílias, visitas ou espaços de trabalho. O apartamento dispõe de quatro casas de banho, incluindo quarto de serviço com casa de banho privativa, casa de banho completa e WC social. Todos os quartos e salas contam com ar condicionado central com controlo individual, assegurando conforto térmico em todas as estações. O edifício dispõe de elevador, um elemento essencial e valorizado nesta zona histórica da cidade, garantindo total comodidade no dia a dia. As casas de banho encontram-se equipadas com banheira e resguardos em vidro, aliando funcionalidade e estética contemporânea. A cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de elevada qualidade das marcas SMEG e Siemens, beneficia de excelente exposição solar a sudoeste, recebendo luz natural durante a tarde. Dispõe de ampla capacidade de arrumação, zonas de serviço e lavandaria, ideais tanto para uma vivência diária como para estadias prolongadas. Os acabamentos refletem atenção ao detalhe e materiais nobres: Pedra Lioz na cozinha, lavandaria e casas de banho, soalho em madeira de Afizélia e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. O apartamento é vendido maioritariamente mobilado (com exceção de algumas peças decorativas e de alguns poucos utensílios de cozinha), permitindo uma transição simples e imediata para quem pretende instalar-se sem preocupações adicionais. Como verdadeiro diferencial no centro histórico de Lisboa, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento privativos e arrecadação uma raridade absoluta no Bairro Alto proporcionando conveniência, segurança e qualidade de vida, quer para residência permanente, quer para uma utilização sazonal. Inserido numa zona residencial tranquila do Bairro Alto, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Jardim do Príncipe Real, Miradouro de São Pedro de Alcântara, Avenida da Liberdade, Largo do Rato e Amoreiras. A excelente rede de transportes públicos, com o Metro do Chiado a cerca de 8 minutos e o Largo do Rato a cerca de 10 minutos, garante fácil mobilidade por toda a cidade, sem necessidade de utilização diária do automóvel.