Apartamento na rua de São Dinis

About

Apartamento originalmente T4+1, totalmente renovado em 2024 e inteligentemente convertido em T3+1, privilegiando uma distribuição funcional e uma vivência mais fluida dos espaços. A entrada faz-se por um hall amplo e bem organizado, com um excelente armário embutido que garante arrumação discreta e eficiente, funcionando como verdadeiro eixo de distribuição do apartamento. A partir daqui, os diferentes ambientes articulam-se de forma harmoniosa. À esquerda, encontra-se a sala de estar, luminosa e com acesso a uma varanda. Esta comunica diretamente com a cozinha com zona de jantar, um espaço pensado para o dia a dia e para receber, resultado da conversão de um antigo quarto, o que permitiu ampliar significativamente a área social e potenciar a ligação entre os espaços. De volta ao hall de entrada, localiza-se o +1, atualmente transformado num generoso closet, acrescentando funcionalidade e conforto ao apartamento. A zona privada é composta por uma suite com casa de banho completa, dois quartos adicionais um deles com varanda e uma casa de banho completa de apoio. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, reforçando a organização e a otimização do espaço. A renovação foi profunda e integral, incidindo sobre: Instalação elétrica e equipamentos de manobra Canalização Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos Pavimento em flutuante de madeira nas salas, quartos e zonas de circulação, e mármore compacto RMC na cozinha, sala de jantar e casas de banho Pintura integral de paredes e tetos Cozinha totalmente nova, incluindo armários, eletrodomésticos, tampos, revestimentos e equipamentos, com especial destaque para o painel de azulejos Viúva Lamego, que confere identidade e elegância ao espaço Casas de banho integralmente renovadas, com novos móveis, tampos, equipamentos e revestimentos Colocação de roupeiros embutidos no hall de entrada e em três quartos Aquecimento a infravermelho Um apartamento que alia design contemporâneo, excelente organização espacial e qualidade de renovação, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência moderna. O apartamento está integrado num pequeno prédio com apenas 4 frações, situado na Rua de São Dinis, numa das zonas residenciais mais consolidadas e funcionais do Porto, entre Carvalhido, Serpa Pinto e o eixo da Rua da Constituição. Trata-se de um território urbano maduro, muito procurado por famílias e residentes de longo prazo, que combina tranquilidade habitacional com acesso imediato a comércio, escolas, serviços de saúde e transportes públicos. A localização beneficia de uma forte centralidade urbana, permitindo deslocações rápidas tanto para a Baixa como para a Boavista, Ramalde, Paranhos e Asprela, mantendo um ambiente predominantemente residencial e estável. O bairro do Carvalhido / Serpa Pinto apresenta um perfil urbanístico consolidado, com edifícios residenciais de média altura, comércio de proximidade ativo e arruamentos bem estruturados. É uma zona planeada para uso misto, onde habitação, serviços e equipamentos coexistem de forma equilibrada, sem pressão turística nem excesso de tráfego pesado no interior das ruas residenciais. A população residente é maioritariamente composta por famílias, profissionais liberais, quadros técnicos e residentes de longa duração. A vivência quotidiana caracteriza-se por estabilidade, utilização frequente do comércio local, deslocações a pé e uso regular de transportes públicos. É uma zona tranquila à noite e dinâmica durante o dia, muito procurada por quem privilegia qualidade de vida urbana com centralidade. A Rua de São Dinis insere-se num contexto urbano seguro, com boa iluminação pública, circulação local constante e forte presença de residentes permanentes. Não é uma zona de vida noturna intensa nem turística, o que contribui para um ambiente residencial calmo e estáve.

Listed by

Similar

€365.000

4 ·  2

Paranhos, Portugal

€299.000

2 ·  2

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Portugal

€320.000

4 ·  2

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Portugal

€399.000

2 ·  2

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Portugal

€409.000

1 ·  1

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Portugal

€413.000

2 ·  2

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Portugal

Same Price Elsewhere

See what 400.000 € gets you around the world

United Kingdom

£400,000

5 ·  3 · Detached

Cardiff, United Kingdom

Spain

€400.000

3 ·  1 · apartment

Barcelona, Spain

United States

$400,000

7 ·  6 · single_family

Sun Valley, United States

Italy

€400.000

3 ·  2 · apartment

Roma, Italy

Uruguay

$400,000

3 ·  3 · apartment

Playa Brava, Uruguay

Turkey

$400,000

 ·  1 · apartment

İstanbul, Turkey

Australia

AUD 400,000

1 ·  1 · apartment

Melbourne, Australia

Canada

CAD 399,999

1 ·  1 · 3

Toronto, Canada