Casza

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€2.600.000

~$2,808,000 USD

$6.3K/m² price per m²

Sale

Moradia

Santa Maria Maior, Santa Maria Maior, Madeira (Ilha), Portugal

Listed NaN years ago

4beds

5baths

449 m²area

4Bedrooms

5Bathrooms

449 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Santa Maria Maior, PortugalLocation

About

Onde o Minimalismo Encontra o Horizonte Implantada numa das encostas mais prestigiadas do Funchal, esta moradia contemporânea T4 é uma afirmação de excelência arquitetónica. Localizada a apenas três minutos do centro da cidade, a propriedade oferece uma rara combinação de conveniência urbana e serenidade absoluta. Concebida para enquadrar a paisagem dramática do Oceano Atlântico e a icónica baía do Funchal, esta residência é o refúgio ideal para quem exige qualidade e estilo sem compromissos. Design de Vanguarda & Materiais de Alto Desempenho A moradia destaca-se pelas suas linhas arrojadas e pela utilização de materiais premium que garantem uma estética intemporal e baixa manutenção: Fachadas Dinâmicas: Uma combinação sofisticada de betão armado à vista, revestimento em Alucobond e elementos compósitos com aspeto de madeira. Transparência Perfeita: Envidraçados de alto desempenho do chão ao teto dissolvem as fronteiras entre o interior e a envolvente natural, inundando a casa com a lendária luz natural da Madeira. A Experiência de Habitar: Distribuição Sofisticada Piso Superior: Viver Elevado & Acessibilidade Projetado com acessibilidade total para mobilidade reduzida, este piso constitui o principal núcleo social e privado da casa: Suites Master & Convidados: Três amplos quartos em suite, cada um com varandas privadas e vistas desobstruídas para o oceano. A Suite Master é um verdadeiro refúgio, com um generoso closet walk-in. Conceito Gourmet: Cozinha de autor com ilha central e eletrodomésticos Bosch topo de gama, integrada de forma fluida nas áreas de estar e jantar em open space. Refeições ao Ar Livre: Zona de barbecue exterior diretamente ligada à cozinha, ideal para pequenos-almoços com vista para o porto. Piso Inferior: Versatilidade & Entretenimento O nível inferior oferece uma área de habitação independente ou um espaço dedicado ao lazer e a convidados: Centro Social & Bem-Estar: Um amplo lounge multifuncional, perfeito para cinema privado, ginásio doméstico ou sala de jogos com bar personalizado. Espaço de Convidados/Escritório: Um quarto adicional (ou escritório em casa), uma segunda cozinha totalmente equipada e lavandaria. Logística: Garagem fechada com 43,70 m², capacidade para dois veículos de grande porte e arrumação adicional. Oásis Exterior: Lazer a 360 Graus O exterior foi concebido para proporcionar uma experiência de resort com total privacidade: Piscina Infinita: Piscina aquecida de grande impacto visual, com cascata e sistema de natação contra-corrente. Fire Pit & Lounge: Acolhedor lounge exterior rebaixado com lareira, ideal para noites de inverno ou cocktails ao pôr do sol. Rooftop de Assinatura: Acesso por claraboia automatizada a um terraço panorâmico a 360º o ponto de vista privado mais exclusivo do Funchal, perfeito para assistir ao famoso fogo de artifício de Réveillon. Especificações Técnicas & Conforto Premium A moradia está equipada com as mais recentes tecnologias de domótica e eficiência energética: Climatização: Ar condicionado totalmente canalizado e sistemas avançados de ventilação mecânica. Sustentabilidade: Painéis solares de alta eficiência e bombas de calor para águas quentes sanitárias e aquecimento da piscina. Segurança: CCTV integrado, sistemas de alarme e automação residencial para iluminação e controlo de acessos. Acabamentos: Marcenaria por medida, revestimentos em pedra natural premium nas casas de banho e iluminação LED indireta em toda a casa. Localização Prime Situada numa tranquila e exclusiva rua sem saída, a propriedade encontra-se a poucos minutos de escolas internacionais, hospitais privados, supermercados gourmet e da vibrante vida da marina do Funchal. Potencial de Investimento: Um ativo único numa zona de elevada procura, com forte potencial de valorização de capital e excelentes perspetivas de rentabilidade no arrendamento. Para mais i.