Moradia independente na rua da Portada de Santo Antônio

rua da Portada de Santo Antônio, Monte, Madeira (Ilha), Portugal

Listed NaN years ago

4beds

1baths

176 m²area

4Bedrooms

1Bathrooms

176 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Monte, PortugalLocation

About

Moradia Térrea T4 em lote de 3370 m2Apresento-lhe uma oportunidade rara no mercado: uma moradia térrea para recuperar, implantada num impressionante lote de 3.370 m² no coração do Monte, com uma das melhores vistas mar e cidade que poderá encontrar nesta zona. A escassos cinco minutos do centro do Funchal — com três acessos alternativos — e a dois minutos da via rápida, esta propriedade combina privacidade, espaço e enorme potencial de valorização. A configuração totalmente térrea da casa torna-a ideal para quem privilegia conforto e acessibilidade, podendo ser transformada numa residência contemporânea, ampla e funcional. A atual garagem já permite estacionamento para até quatro carros, uma vantagem rara numa zona histórica como o Monte, onde famílias reais escolheram viver pelas suas áreas verdes e fabulosas vistas sobre a cidade do Funchal e sua baía, com um sossego e ar puro ímpares na cidade. O terreno, verdadeiramente generoso, oferece espaço para criar uma área de lazer de sonho, com piscina infinita, churrasqueira, zona lounge, jardim e até um grande pomar — sempre com a vista deslumbrante sobre a baía do Funchal como pano de fundo. A propriedade conta ainda com um grande tanque coberto para armazenamento de água, sistema de rega instalado e um lagar tradicional, recursos perfeitos para quem deseja manter cultivo ou integrar elementos rústicos no novo projeto. Para investidores, o potencial é evidente: o lote permite divisão em duas parcelas, possibilitando manter a moradia existente num dos lotes e construir uma nova casa unifamiliar — ou até duas moradias geminadas — no outro, mediante os condicionamentos em vigor. Uma localização privilegiada, um lote excecional e uma vista simplesmente inesquecível — uma combinação que dificilmente encontrará novamente no Monte. Este imóvel encontra-se excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro. .