Apartamento na rua de Sarmento de Beires, 55

rua de Sarmento de Beires, 55, Ramalde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

96 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

96 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Ramalde, PortugalLocation

About

Apartamento T3 II Renovado II Junto ao Hospital da Prelada Este apartamento T3, totalmente renovado em 2022, é uma oportunidade imperdível para quem procura morar com espaço e conforto, numa localização central e tranquila. A estrutura do imóvel é a seguinte: - hall de entrada; - sala de estar e jantar ampla e luminosa; - cozinha totalmente equipada com acesso à espaçosa marquise; - casa de banho de serviço; - hall dos quartos; - casa de banho completa; - três quartos (um deles com varanda). Temos ainda acesso a um terraço na cobertura do prédio (exclusivo para dois apartamentos), com vistas desafogadas para a Casa da Prelada e para os seus jardins verdejantes. Neste grande terraço, poderão fazer festas, churrascos, convívios ou apenas relaxar e aproveitar o sol. No que diz respeito às características do apartamento, destacam-se: - caixilharia dupla na sala e nos quartos (colocada em 2024); - casas de banho integralmente renovadas (2022); - cozinha nova: móveis e equipamentos (2022); - toda a canalização revista (2022) - chão em madeira em excelente estado; - orientação solar nascente/ poente. O apartamento fica no segundo andar de um prédio pequeno (dois andares por piso), familiar, sossegado e muito bem cuidado. Apesar de não ter lugar de garagem, existe facilidade de estacionar na rua e há lugares de garagem disponíveis para arrendar. É de realçar que além da manutenção regular, com pinturas diversas, o prédio já teve obras de melhoria importantes, tais como a aplicação de capoto e a impermeabilização e colocação de telas nos terraços. Atualmente, o valor mensal do condomínio é 28,98 €, não estando previstas quaisquer obras. Quanto à localização do apartamento, este fica em frente à Casa da Prelada (com vistas inalteráveis) e junto ao Hospital da Prelada, com acesso a pé a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de autocarros. Podem enumerar-se apenas alguns dos muitos pontos de interesse nas proximidades: - Supermercado Continente Bom Dia Prelada: 450 m - Supermercado My Auchan: 600 m - Farmácia Alves: 450 m - Autocarro (Hospital da Prelada): 80 m - Metro (Francos): 1.100 m - Escola Básica 1º CEB / JI Castelos: 300 m - Escola Básica 2º e 3º CEB/ Maria Lamas: 450 m Ao escolher este imóvel, não está só a optar por um excelente local para morar, mas também a fazer um investimento garantido, num local com valorização crescente. Se quer estar perto de tudo o que importa, mantendo tranquilidade e qualidade de vida, contacte-me, para que lhe possa mostrar a sua futura casa...