Apartamento na rua de Santos Pousada, 272

rua de Santos Pousada, 272, Bonfim, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

70 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

70 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Bonfim, PortugalLocation

About

T1+1 com Licença de Alojamento Local Transmissível | Garagem | Condomínio Fechado Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no Bonfim, uma das zonas com maior valorização e procura no Porto. Apartamento T1+1 com 70 m², localizado na Rua Santos Pousada, 272, inserido no condomínio fechado Oporto Center, com portaria, lugar de garagem e arrumos fechados. O imóvel destaca-se pela sua licença de Alojamento Local transmissível, um fator raro e cada vez mais difícil de obter nesta zona, com histórico comprovado de excelente rentabilidade, tornando-o especialmente atrativo para investidores. Características do apartamento: - Tipologia T1+1 - Área total: 70 m² - +1 com luz natural, atualmente utilizado como quarto (ideal também para escritório, quarto infantil ou quarto multifunções) - Sala e cozinha ampla com excelente luminosidade natural - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho completa - Exposição solar excelente, todo virado a sul - Com vistas desafogadas para o Porto e Vila Nova de Gaia. - Lugar de garagem - Arrumos fechados - Condomínio fechado com portaria Investimento & Potencial: - Licença de Alojamento Local transmissível - Histórico de rentabilidade elevada - Forte procura turística e corporativa - Ideal para AL, arrendamento de média duração ou habitação própria com rendimento complementar - Zona com elevada liquidez no mercado imobiliário Localização estratégica: - Centro do Porto - Bonfim / Santos Pousada - Junto ao Porto Business Plaza e Natixis - Próximo de comércio, serviços e supermercados - Bons acessos rodoviários - Excelente oferta de transportes públicos A combinação entre localização muito central, condomínio fechado, garagem, arrumos e licença de AL transmissível faz deste imóvel uma oportunidade rara no mercado atual. Não pretendemos intermediação imobiliária.