€1.300.000
~$1,404,000 USD
$3.8K/m² price per m²
Moradia geminada na rua do Tenente Valadim, 121
rua do Tenente Valadim, 121, Ramalde, Porto, Portugal
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About
Apresentamos uma moradia contemporânea de elevado padrão, concebida para um público exigente que valoriza arquitetura atual, conforto urbano e uma vivência sofisticada. Situada numa das localizações mais nobres e consolidadas da Boavista, esta moradia nova distingue-se pela sua elegância discreta, qualidade construtiva e um layout interior inteligentemente definido, onde a zona social assume um papel central na experiência de habitar. Com 370 m² de área bruta, a moradia desenvolve-se ao longo de quatro pisos, servidos por elevador, garantindo uma mobilidade cómoda e fluida entre todos os níveis — um elemento essencial para o conforto diário e para uma vivência intemporal do espaço. Luz, varandas e fluidez espacial. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua envolvência arquitetónica: varandas generosas em vários pisos e uma excelente exposição solar permitem que a luz natural inunde todos os ambientes, criando uma sensação permanente de amplitude, leveza e bem-estar. A área exterior, com 195 m², eleva esta moradia a um patamar verdadeiramente diferenciador no contexto urbano. Um verdadeiro prolongamento da área social, onde interior e exterior se fundem com naturalidade. A distribuição dos espaços foi pensada para responder às exigências da vida contemporânea, privilegiando a funcionalidade e a vivência social, sem comprometer a privacidade. Cave Sala adicional multifuncional, ideal como zona de lazer, cinema ou escritório Lavandaria independente Casa de banho completaRés-do-chão Garagem para dois veículos, lado a lado, com acesso direto ao interior Casa de banho social de apoioPrimeiro piso – zona social Ampla sala de estar e jantar, beneficiando de abundante luz natural Recuperadores de calor, assegurando conforto térmico com eficiência energética Varandas na frente e nas traseiras, prolongando os espaços interiores Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, de linhas modernas e elevada qualidadeSegundo piso – zona privada Três suítes, todas com acesso a varanda Ambientes bem definidos, pensados para conforto e privacidadeA localização é um dos seus maiores trunfos. Inserida numa zona residencial de prestígio, a moradia beneficia de proximidade imediata ao Mercado do Bom Sucesso e ao Shopping Cidade do Porto, bem como a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e vida cultural. A poucos minutos encontram-se escolas públicas de reconhecida excelência, nomeadamente a Escola Secundária Clara de Resende, com excelentes resultados académicos, assim como colégios privados de referência, como o Colégio do Rosário. Os transportes públicos encontram-se à porta, e a apenas 100 metros da Avenida da Boavista, e do MetroBus, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a cidade. Conforto, tecnologia e eficiência Piso radiante e pavimento em madeira de sucupira Caixilharias com vidro duplo e corte térmico Sistema ETICS, assegurando isolamento térmico e acústico superior Domótica integrada e painéis solares Porta blindada de alta segurançaUma propriedade pensada para quem procura luxo urbano contemporâneo, onde localização, luz natural, mobilidade, área exterior e qualidade construtiva se conjugam de forma harmoniosa. 128205; Uma moradia desta natureza só pode ser plenamente compreendida numa visita presencial.
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