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Moradia independente na avenida de Fernão de Magalhães
avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto, Portugal
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Prédio urbano com rentabilidade imediata no centro do Porto Avenida Fernão Magalhães | 216 m² | Espaço exterior privativo Preço de venda: 749.000 € Localizado numa das avenidas mais centrais e consolidadas da cidade do Porto, este prédio urbano destinado a habitação, sito na Avenida Fernão Magalhães nº 134, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio e serviços, numa zona de procura elevada e contínua no mercado de arrendamento. Com uma área total de 216 m², o imóvel distribui-se por vários pisos e apresenta uma configuração especialmente vocacionada para investimento, contando com 10 quartos, 6 instalações sanitárias e uma zona comum de sala e cozinha, ideal para arrendamento por quartos ou exploração no segmento de residência estudantil. O imóvel distingue-se ainda pelo seu espaço exterior privativo com jardim, um elemento raro nesta zona da cidade, que acrescenta valor ao ativo, melhora a experiência dos ocupantes e contribui para elevadas taxas de ocupação. Atualmente, o prédio encontra-se em plena exploração como residência de estudantes, gerando uma rentabilidade mensal comprovada de 4.900 €, o que corresponde a uma rentabilidade bruta anual aproximada de 7,9%, tendo por base o preço de venda de 749.000 €. Uma oportunidade de investimento segura e consistente, com rendimento imediato, potencial de valorização a médio e longo prazo e inserção numa das cidades europeias com maior procura no segmento de arrendamento habitacional e estudantil. .
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Idealista
https://www.idealista.pt/imovel/34795326/
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