Moradia independente na avenida de Fernão de Magalhães

About

Prédio urbano com rentabilidade imediata no centro do Porto   Avenida Fernão Magalhães | 216 m² | Espaço exterior privativo Preço de venda: 749.000 €   Localizado numa das avenidas mais centrais e consolidadas da cidade do Porto, este prédio urbano destinado a habitação, sito na Avenida Fernão Magalhães nº 134, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio e serviços, numa zona de procura elevada e contínua no mercado de arrendamento.   Com uma área total de 216 m², o imóvel distribui-se por vários pisos e apresenta uma configuração especialmente vocacionada para investimento, contando com 10 quartos, 6 instalações sanitárias e uma zona comum de sala e cozinha, ideal para arrendamento por quartos ou exploração no segmento de residência estudantil.   O imóvel distingue-se ainda pelo seu espaço exterior privativo com jardim, um elemento raro nesta zona da cidade, que acrescenta valor ao ativo, melhora a experiência dos ocupantes e contribui para elevadas taxas de ocupação.   Atualmente, o prédio encontra-se em plena exploração como residência de estudantes, gerando uma rentabilidade mensal comprovada de 4.900 €, o que corresponde a uma rentabilidade bruta anual aproximada de 7,9%, tendo por base o preço de venda de 749.000 €.   Uma oportunidade de investimento segura e consistente, com rendimento imediato, potencial de valorização a médio e longo prazo e inserção numa das cidades europeias com maior procura no segmento de arrendamento habitacional e estudantil.   .

Listed by

Similar

€615.000

3 ·  2

Bonfim, Portugal

€610.000

3 ·  2

Bonfim, Portugal

€532.500

2 ·  2

Bonfim, Portugal

€605.000

2 ·  2

Bonfim, Portugal

€565.000

2 ·  3

Bonfim, Portugal

€665.000

3 ·  3

Bonfim, Portugal

Same Price Elsewhere

See what 749.000 € gets you around the world

Nicaragua

$749,000

3 ·  3 · house

Municipal de San Juan del Sur, Nicaragua

Italy

€749.000

3 ·  2 · apartment

Milano, Italy

Spain

€749.000

4 ·  2 · apartment

Barcelona, Spain

United States

$749,000

3 ·  25 · Residential

Dallas, United States

Canada

CAD 749,000

5 ·  3 · 6

Ottawa, Canada

Cyprus

€650,000

2 · apartment

Pyrgos, Cyprus

United Kingdom

GBP 317,000

5 · house

Glasgow, United Kingdom

Jamaica

$750,000

 · land

Kingston 6, Jamaica