Duplex na rua do Aleixo

rua do Aleixo, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

162 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

162 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

Fantástico T3 duplex à venda junto ao Campo Alegre — Condomínio Privado com piscina e jardim Apresentamos este excelente apartamento T3 situado numa das áreas mais desejadas do Porto, Lordelo do Ouro, com procura constante e forte potencial de valorização. Este imóvel distingue-se por amplas áreas, ótima distribuição e luz natural abundante, atributos altamente valorizados tanto para habitação própria como para investimento. A generosa zona social integra uma sala confortável com acesso direto a uma varanda virada a sul, perfeita para momentos de lazer ou para receber convidados. A cozinha, funcional e bem definida, garante praticidade no dia a dia. Já no hall, encontramos uma wc social. Na zona privada, piso superior, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa, assegurando conforto e privacidade para toda a família. O imóvel conta ainda com armários embutidos, dois lugares de garagem e uma arrecadação — um diferencial importante nesta localização. Inserido num condomínio fechado premium com excelentes equipamentos, o apartamento oferece uma experiência de vida diferenciada: piscina, ginásio, parque infantil, campo de ténis e jardins bem cuidados. A presença de porteiro 24h realça a segurança, exclusividade e tranquilidade, aspetos cada vez mais valorizados no mercado imobiliário portuense. � Localização e Acessos A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se junto ao rio Douro, perfeito para caminhadas, e com fácil ligação às principais artérias da cidade e a curta distância de zonas como a Foz do Douro e o centro histórico. � Transportes públicos: Diversas linhas de autocarro (STCP) passam nas imediações, como as linhas 207, 500 e 504, ligando a zonas centrais, como Bolhão ou Foz. Estações elétricas/autocarro próximas — “Ouro”, “Aleixo” ou “Palmeiras” — estão a poucos minutos a pé. �️ Comércio e Serviços Nas imediações encontrará comércio de proximidade, supermercados (El Corte Ingles, Mercadona, Lidl), cafés e serviços essenciais, sendo possível fazer grande parte das suas compras diárias a pé. � Pontos-chave do imóvel ✔ Condomínio fechado com equipamentos de lazer e segurança ✔ Tipologia T3 com áreas generosas e boa luminosidade ✔ 3 casas de banho e suite principal ✔ 2 lugares de garagem e arrecadação ✔ Acesso facilitado a transportes públicos ✔ Proximidade a escolas, comércio e Rio Douro Este apartamento representa uma oportunidade sólida para quem procura uma casa com qualidade de vida elevada ou um investimento com potencial de valorização numa das áreas mais procuradas do Porto.