Apartamento na rua das Flores

rua das Flores, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

111 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

111 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

*CONTACTO TELEFÓNICO APENAS DISPONÍVEL AOS DIAS ÚTEIS (SEG A SEX) ENTRE AS 9H30 - 18H30* *PHONE CONTACT ONLY AVAILABLE ON WORKING DAYS (MON-FRI) BETWEEN 9H30 AM - 6H30 PM* T2 RUA DAS FLORES - ESPAÇOSO - LUMINOSO - COM LICENÇA AL TRANSMISSÍVEL No coração do centro histórico do Porto, na prestigiada Rua das Flores, este apartamento T2 destaca-se como um ativo imobiliário com localização prime e procura consistente, ideal para quem procura combinação entre rendimento e valorização no tempo. O imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, pensada para responder às exigências do mercado atual, beneficiando da envolvente única de uma das ruas mais emblemáticas da cidade - a poucos minutos a pé de pontos-chave como a Ribeira, São Bento e a zona do comércio tradicional e restauração. Uma oportunidade para adquirir um T2 no epicentro do Porto, com enquadramento ideal para investimento, sem comprometer a possibilidade de uso próprio. Detalhes do imóvel: - T2 com excelente distribuição, luminosidade e acabamentos modernos - 2º andar com varanda - Licença de Alojamento Local ativa e transmissível - Rentabilidade estimada: +50.000 € brutos/ano Pontos de destaque: -Gestão atual feita pela LovelyStay - empresa especializada e líder nacional - Zona com forte procura turística, excelente acessibilidade e serviços - Imóvel pronto a rentabilizar desde o primeiro dia Mais do que um bom imóvel, esta é uma oportunidade de investimento com números reais e gestão profissional já implementada. Agende já a sua visita.