T0 na rua Formosa

rua Formosa, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1baths

30 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

30 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

*CONTACTO TELEFÓNICO APENAS DISPONÍVEL AOS DIAS ÚTEIS (SEG A SEX) ENTRE AS 9H30 - 18H30* *PHONE CONTACT ONLY AVAILABLE ON WORKING DAYS (MON-FRI) BETWEEN 9H30 AM - 6H30 PM* ESTÚDIO NO CORAÇÃO DO PORTO - LUMINOSO - RUA FORMOSA Apartamento moderno, muito luminoso e cuidadosamente decorado, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência prática no dia a dia. O layout inteligente e os acabamentos de qualidade tornam o espaço versátil e altamente atrativo para o mercado atual. Localizado na Rua Formosa, no coração do Porto, beneficia de uma das zonas com maior procura turística da cidade. A poucos passos do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina e de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, esta localização garante conveniência total e forte atratividade tanto para visitantes como para estadias de média duração. Atualmente explorado em regime de média duração, o apartamento apresenta uma rentabilidade bruta anual na ordem dos 15.000€, refletindo a elevada procura da zona e o posicionamento certo do imóvel no mercado. Uma oportunidade sólida para quem procura um ativo bem localizado, com procura consistente e excelente potencial de retorno. Detalhes do imóvel: - Estúdio com excelente distribuição, luminosidade e acabamentos modernos - 1º andar com varanda - Prédio de 2022 - Rentabilidade estimada: +15.000 € brutos/ano Pontos de destaque: -Gestão atual feita pela LovelyStay - empresa especializada e líder nacional - Zona com forte procura turística, excelente acessibilidade e serviços - Imóvel pronto a rentabilizar desde o primeiro dia Mais do que um bom imóvel, esta é uma oportunidade de investimento com números reais e gestão profissional já implementada. Agende já a sua visita!