Apartamento na rua de Santo Ildefonso, 261

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Identificação do imóvel: ZMPT584723 Apartamento com Jardim Privado no Coração do Porto – Excelente Oportunidade de Investimento Localizado numa zona verdadeiramente privilegiada no centro do Porto, este apartamento representa uma oportunidade única de investimento, combinando localização premium, charme histórico e um raro jardim privado, altamente valorizado no mercado de arrendamento. Inserido num edifício de 1935 e totalmente renovado em 2017, o imóvel alia o carácter da arquitetura clássica ao conforto das comodidades modernas, oferecendo um espaço pronto a rentabilizar, sem necessidade de obras adicionais. Totalmente climatizado, dispõe de dois quartos, uma sala ampla e luminosa e uma cozinha totalmente equipada, ideal para exploração imediata. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, um fator diferenciador que aumenta a funcionalidade e a atratividade tanto para alojamento local como para arrendamento de média e longa duração. O grande destaque é o terraço e jardim privativo, um verdadeiro elemento premium no centro da cidade, capaz de potenciar taxas de ocupação mais elevadas e valorização contínua do ativo. A sua localização central permite acesso pedonal a alguns dos principais pontos turísticos e comerciais do Porto, como o Coliseu do Porto, Rua de Santa Catarina, Café Majestic e Mercado do Bolhão, além da proximidade às estações de metro do Bolhão e 24 de Agosto. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a apenas 16 km. Ideal para investidores que procuram um imóvel diferenciado, este apartamento destaca-se pelo seu forte potencial de rentabilidade, flexibilidade de exploração e pela combinação rara de localização central, espaço exterior e charme histórico. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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