Casza

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€1.235.000

~$1,333,800 USD

$6.6K/m² price per m²

Sale

Duplex na alameda dos Oceanos

alameda dos Oceanos, Parque das Nações, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

3baths

202 m²area

2Bedrooms

3Bathrooms

202 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Parque das Nações, PortugalLocation

About

Há imóveis que se descrevem. Outros afirmam-se pela experiência que proporcionam. Situado nos pisos superiores de uma das torres mais emblemáticas da frente ribeirinha de Lisboa, este apartamento T2 Duplex, implantado nos 23.º e 24.º andares da Torre de São Rafael, consubstancia um conceito de habitação urbana de elevado padrão, onde localização, arquitetura e funcionalidade convergem de forma excecional. A Torre de São Rafael, integrada no Plano de Urbanização do Parque das Nações, constitui um marco arquitetónico da cidade, concebido no contexto da Expo’98 e inspirado no imaginário dos Descobrimentos Portugueses. Trata-se de um edifício de referência, amplamente reconhecido no mercado imobiliário nacional e internacional, associado a critérios de qualidade construtiva, segurança, modernidade e valorização patrimonial sustentada. O imóvel desenvolve-se em dois níveis e apresenta uma organização espacial racional e equilibrada, adequada às exigências da vida contemporânea. A zona social beneficia de ampla luminosidade natural e de vista direta e desafogada sobre o Rio Tejo, complementada por varanda privativa. O conjunto integra três instalações sanitárias, incluindo uma de apoio social, bem como arrecadação autónoma e dois lugares de estacionamento privativos, assegurando comodidade e funcionalidade no uso quotidiano. Localização Estratégica e Acessibilidade Plena A proximidade imediata à Gare do Oriente confere a este imóvel uma vantagem locativa singular. Metro, comboio, autocarros e serviços de mobilidade urbana encontram-se à porta, garantindo ligação eficiente a toda a cidade, à área metropolitana e ao território nacional. O Aeroporto Humberto Delgado localiza-se a escassos minutos, constituindo um fator determinante para quem valoriza mobilidade internacional e gestão otimizada do tempo. O enquadramento urbano caracteriza-se por uma oferta diversificada e qualificada de serviços, comércio e equipamentos coletivos. O Centro Comercial Vasco da Gama, situado a curta distância pedonal, assegura acesso direto a retalho, restauração, serviços essenciais e lazer, reduzindo a necessidade de deslocações externas e reforçando a autonomia funcional do bairro. Qualidade de Vida, Espaço Público e Valorização Patrimonial O Parque das Nações distingue-se por um planeamento urbano estruturado, espaços verdes, frente ribeirinha contínua e elevados padrões de segurança e manutenção do espaço público. A proximidade da promenade do Tejo proporciona um equilíbrio raro entre a vivência cosmopolita e a fruição de espaços de lazer ao ar livre, com impacto direto na qualidade de vida dos residentes. Equipamentos culturais e de entretenimento de relevância nacional e internacional — como o Oceanário de Lisboa, a Altice Arena, o Casino Lisboa e diversos espaços museológicos e científicos — integram o contexto envolvente, reforçando a atratividade residencial e o potencial de valorização do ativo imobiliário. Perfil de Destinação Este imóvel revela-se particularmente adequado a: profissionais e executivos com forte mobilidade nacional e internacional; agregados familiares que privilegiam segurança, acessibilidade e proximidade a serviços qualificados; investidores que procuram um ativo imobiliário com localização prime, liquidez e perspetiva de valorização a médio e longo prazo. Mais do que uma unidade habitacional, trata-se de uma opção residencial juridicamente segura, urbanisticamente consolidada e funcionalmente completa, que permite viver Lisboa a partir de uma posição central, estratégica e distintiva.