Casza

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€1.235.000

~$1,333,800 USD

$6.6K/m² price per m²

Sale

Duplex no largo dos Arautos

largo dos Arautos, Parque das Nações, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

3baths

202 m²area

2Bedrooms

3Bathrooms

202 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Parque das Nações, PortugalLocation

About

Há ativos imobiliários que cumprem uma função. Outros definem um posicionamento. Implantado nos 23.º e 24.º andares da Torre de São Rafael, uma das torres residenciais mais icónicas da frente ribeirinha de Lisboa, este apartamento T2 Duplex representa uma oportunidade rara de investimento e fruição num dos endereços mais consolidados e valorizados da cidade. Aqui, arquitetura, localização e exclusividade convergem num produto residencial de elevada distinção, com vista permanente sobre o Rio Tejo. Concebida no contexto da Expo’98 e inspirada no imaginário dos Descobrimentos Portugueses, a Torre de São Rafael é um edifício de referência no mercado imobiliário nacional e internacional. Reconhecida pela sua qualidade construtiva, elevados padrões de segurança e imagem arquitetónica intemporal, mantém-se como um ativo sólido, com histórico consistente de valorização e forte procura por parte de residentes e investidores estrangeiros. O apartamento desenvolve-se em dois níveis, com uma organização espacial equilibrada e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano premium. A zona social, ampla e inundada de luz natural, abre-se para uma vista panorâmica, direta e ininterrupta sobre o Tejo, prolongando-se numa varanda privativa que eleva a experiência residencial a um patamar distinto. O imóvel dispõe de três casas de banho, incluindo uma de apoio social, arrecadação autónoma e dois lugares de estacionamento privativos, atributos essenciais num segmento de elevada exigência. Prime Location | Global Connectivity A localização, junto à Gare do Oriente, constitui um dos maiores trunfos deste ativo. Metro, comboio, autocarros e principais eixos rodoviários garantem conectividade total a Lisboa, à área metropolitana e ao restante território nacional. O Aeroporto Humberto Delgado, acessível em poucos minutos, posiciona este imóvel como uma solução ideal para investidores e residentes com elevada mobilidade internacional. A envolvente imediata oferece um ecossistema urbano completo e qualificado. O Centro Comercial Vasco da Gama, a curta distância pedonal, assegura acesso imediato a comércio premium, restauração, serviços e lazer, reforçando a atratividade residencial e a autonomia funcional da localização. Lifestyle Urbano com Valorização Sustentada O Parque das Nações é amplamente reconhecido como uma das zonas mais bem planeadas e valorizadas de Lisboa. Espaços verdes amplos, frente ribeirinha contínua, elevados padrões de segurança e manutenção urbana fazem deste bairro uma escolha consistente para investimento imobiliário de longo prazo. A proximidade da promenade do Tejo acrescenta uma dimensão lifestyle altamente apreciada por compradores internacionais, combinando vivência cosmopolita com acesso privilegiado a espaços de lazer ao ar livre. Equipamentos de referência como o Oceanário de Lisboa, a Altice Arena, o Casino Lisboa e diversos espaços culturais e científicos reforçam a projeção internacional da zona e a sua atratividade contínua. Investment Profile Este imóvel enquadra-se de forma particularmente adequada para: investidores internacionais à procura de um ativo prime em capital europeia, com forte liquidez e procura consistente; compradores que valorizam segurança jurídica, estabilidade urbana e valorização patrimonial sustentada; utilizadores finais que procuram uma residência de alto padrão, com vista rio e localização estratégica. Mais do que um apartamento, este é um ativo imobiliário de posicionamento premium, num dos mercados mais resilientes e atrativos da Europa, permitindo viver ou investir em Lisboa a partir de uma perspetiva exclusiva, segura e estrategicamente sólida.