Trilocale in via Alfredo Baccarini, 39

via Alfredo Baccarini, 39, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

3beds

1baths

68 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

68 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 380 / 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm. ) IMMOBILE IN TRATTATIVA TRILOCALE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ROMA ZONA APPIO LATINO Roma, Appio Latino. Via Alfredo Baccarini, 39. In uno dei quartieri più richiesti e ben collegati di Roma, a pochi passi dal parco della Caffarella, a 600 metri di distanza dalle fermate della metro A Furio Camillo e Ponte Lungo e vicinissimo ai servizi e alle attività di zona, tutte raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita esclusiva un trilocale sito al terzo e ultimo piano SENZA ascensore ubicato in una piccola palazzina ben curata dei primi del novecento composta da sole 7 unità abitative. L’immobile, della metratura di 68 mq commerciali (54,50 mq calpestabili), è composto da: ingresso/corridoio, soggiorno di 16mq, cucinotto separato, bagno finestrato dotato di box doccia, camera matrimoniale di 15mq e seconda camera di 10mq. Completa la proprietà una piccola cantina di circa 2 mq sita al piano terra. L’immobile gode di un’ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla doppia esposizione est (seconda camera, bagno e cucinotto) ovest (soggiorno e camera matrimoniale) e si trova in ottimo stato di manutenzione essendo stato totalmente ristrutturato nel 2014 e dotato di: -impianto elettrico e termoidraulico nuovi con relative certificazioni; -impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto con deumidificazione canalizzata; -riscaldamento e raffrescamento elettrico a pompa di calore; -illuminazione led; -portone blindato. Termoautonomo con contatori individuali per luce e gas metano. Spese di condominio: circa 60,00 € mensili comprensivi di acqua. Classe energetica immobile: classe D. L’immobile viene venduto completo di tutto il mobilio presente e rappresenta un’ottima soluzione chiavi in mano in una delle zone più richieste e ben collegate di Roma sia come abitazione principale sia come investimento essendo attualmente locato ad € 780,00 mensili fino al 31.03. 2027. PER INFO E VISITE CONTATTARE IL 380 / 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm. ).