Apartamento na rua da Constituição, 670

rua da Constituição, 670, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

66 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

66 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Paranhos, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT585300 Apartamento T1+1 na Rua Visconde de Setúbal, Constituição – Porto. Apartamento com 66 m², localizado a cerca de 100 metros da Praça do Marquês, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Inserido num prédio de pequena dimensão, sem elevador, construído em 1994 e com obras de renovação parcial já realizadas. Situado ao nível do 1.º andar, o imóvel beneficia de dupla orientação solar (nascente/poente), garantindo excelente luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. A zona social apresenta uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, com ligação fluida aos restantes espaços, ideal para momentos de convívio. A cozinha é funcional, com boa capacidade de arrumação e acesso a uma zona de lavandaria independente, conforme se observa nas imagens. O apartamento dispõe de um quarto principal confortável e de um +1 versátil, que pode ser utilizado como segundo quarto, escritório ou quarto de apoio, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. Esta configuração torna-o uma excelente opção tanto para habitação própria (casal ou pequena família) como para investimento, dado o forte potencial de arrendamento na zona. Valor do Condomínio: 33,39€. Nota: O apartamento não dispõe de lugar de garagem. No entanto, existem parques de estacionamento nas imediações, com possibilidade de avença mensal, garantindo uma solução prática e conveniente para estacionamento. A localização é um dos pontos fortes: - Praça do Marquês a 100 m; - Metro do Marquês a poucos minutos a pé; - Diversas linhas de STCP nas imediações; - Rápidos acessos à Baixa do Porto, Constituição, Circunvalação e VCI. Na envolvência imediata encontra todo o tipo de comércio e serviços, como: - CTT; - Farmácias; - Supermercados; - Bancos; - Cafés, restaurantes e comércio tradicional. A curta distância do centro histórico do Porto, universidades e zonas de interesse turístico reforça o seu elevado potencial de valorização. Um apartamento luminoso, bem localizado e versátil, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir numa das áreas mais consolidadas do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes.