Apartamento na rua Gonçalves Crespo

rua Gonçalves Crespo, Arroios, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

1baths

106 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

106 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Arroios, PortugalLocation

About

Apartamento T3 | Rua Gonçalves Crespo – Último Andar no Coração de Lisboa Descubra este magnífico apartamento T3, localizado no 6.º e último piso de um edifício de referência, com dois elevadores, na prestigiada Rua Gonçalves Crespo — uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Com uma Área Bruta Privativa de 106,14 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente qualidade de construção, pela luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços, oferecendo conforto, praticidade e uma vivência urbana no centro da cidade. Principais características - Último andar de edifício construído em 1987 bem conservado. - Dois elevadores. - Sistema de iluminação automática nas zonas comuns, garantindo maior segurança e eficiência. - Distribuição inteligente dos espaços, com excelente aproveitamento das áreas. - Armários embutidos em todas as divisões. - Várias zonas de arrumação, incluindo espaços aproveitados sob as inclinações da cobertura. - Excelente exposição solar, com luz natural em todas as divisões, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Uma oportunidade ideal para - Habitação própria, para quem valoriza viver no centro com conforto. - Investimento, com elevado potencial de rentabilidade e valorização. - O imóvel integra um condomínio organizado e bem gerido, com um custo mensal de apenas 60 €. Distribuição e áreas O apartamento apresenta uma organização prática e equilibrada dos espaços: - Sala de estar – 21,73 m², ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio - Cozinha – 8,00 m², funcional e bem organizada - Casa de banho com banheira – 3,40 m² - Quarto 1 – 13,44 m² - Quarto 2 – 10,12 m² - Quarto 3 (atualmente sala de leitura) – 9,19 m² Localização privilegiada Situado entre o Marquês de Pombal, a Avenida da Liberdade e o Saldanha, este apartamento beneficia de uma localização excecional, combinando centralidade, prestígio e qualidade de vida. Zona envolvente Na envolvente encontrará tudo o que precisa para o dia a dia: - Supermercados e comércio de proximidade - Restaurantes, pastelarias e cafés com esplanada - Ginásios e centros de bem-estar - Escolas públicas e privadas - Hospitais e clínicas de referência Transportes e acessos - Metro: Picoas, Saldanha e Marquês de Pombal a poucos minutos a pé - Autocarros: vários autocarros nas imediações - Mobilidade urbana: táxis, trotinetes e bicicletas elétricas disponíveis na zona Este é o apartamento ideal para quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto, tranquilidade e funcionalidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Lisboa.