Apartamento na rua do Ouro

rua do Ouro, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

5baths

343 m²area

3Bedrooms

5Bathrooms

343 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

EXCLUSIVO APARTAMENTO T3 NO PANORAMA DOURO RESIDENCES – UM ÍCONE DE LUXO E SOFISTICAÇÃO Apresentamos um magnífico apartamento T3, fruto da fusão harmoniosa entre um T3 e um T4, situado no prestigiado condomínio Panorama Douro Residences, na emblemática Rua do Ouro, Porto. Um imóvel que transcende os padrões convencionais de luxo, combinando design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: -Área bruta: 344 m² -Tipologia: T3 -Casas de banho: 5 -Varanda e zona ajardinada: 93,6 m² -4 Lugares de garagem -Orientação solar: Nascente/poente -Ano de construção: 2024 -Certificado energético: A -Piso: 14º andar, com elevador -Estado: Novo -Aquecimento piso radiante DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: A sala comum deste apartamento é verdadeiramente impressionante com uma vista inalterável sobre o Rio Douro e a pitoresca Zona Ribeirinha de Vila Nova de Gaia. As amplas janelas convidam a luz natural a preencher o ambiente, destacando a harmonia entre sofisticação e conforto. A varanda e a zona ajardinada proporcionam um refúgio perfeito para momentos de lazer e contemplação. A cozinha open space (com possibilidade de divisão com portas de correr) é totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de última geração e dispõe de uma ilha central de 2,50 x 2,60 m, uma copa/lavandaria e uma casa de banho adjacente, garantindo funcionalidade e elegância. A zona dos quartos é completamente independente da área social, oferecendo privacidade e tranquilidade. As três suítes possuem armários embutidos, sendo que a suíte master se destaca com um closet espaçoso de 19 portas e uma casa de banho com vistas panorâmicas sobre o Douro. Uma das suítes inclui varanda privativa, criando um ambiente ainda mais exclusivo. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: -Pavimentos em madeira de carvalho multicamada (4,5 mm de madeira nobre) com piso radiante. -Caixilharia em alumínio da Cortizo com vidro duplo e corte térmico. -Isolamento acústico de alta eficiência em paredes e pavimentos. -Aquecimento central por radiadores e caldeira mural de alto rendimento energético. -Sistema de segurança avançado, incluindo porta blindada, CCTV nas zonas comuns, deteção de incêndios e monóxido de carbono na garagem. O Panorama Douro Residences redefine o conceito de luxo, proporcionando um ambiente onde a luz natural, as vistas deslumbrantes e o design sofisticado se unem para criar um espaço verdadeiramente singular. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer o máximo conforto, privacidade e bem-estar. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.