Monolocale in via Enrico Cosenz s.n.c.

via Enrico Cosenz s.n.c., Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

1beds

1baths

16 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

16 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

DELIZIOSO APPARTAMENTO OTTIMO PER USO INVESTIMENTO Nel cuore del caratteristico e servito quartiere di Casalbertone, adiacente a via di Portonaccio, proprio a due passi dallo svincolo della A24, Josas Immobiliare propone in vendita un monolocale di 16 mq situato al piano terra in un tranquillo stabile anni ‘60, in buone condizioni interne e completamente arredato. La casa si sviluppa in unico ambiente con cucinotto a vista e bagno, ed è dotata di aria condizionata. La palazzina in cortina si presenta in ottimo stato, con servizio di portineria e assenza di barriere architettoniche. Ottima opportunità come investimento immobiliare con elevata rendita in contesto silenzioso e tranquillo attaccato alla caserma dei Carabinieri. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ampia camera, cucinotto, servizio. L’esposizione a sud assicura un’eccellente luminosità per gran parte della giornata. Non ci sono spazi esterni, ma un delizioso cortile condominiale. Posizione strategica e con molta richiesta anche per un target giovanile, appetibile per locazioni a studenti o giovani professionisti proprio perché vicino alla Sapienza, ma anche a vie commerciali come Via Tiburtina e Via Prenestina. L’immobile non ha necessità di lavori immediati ed è una soluzione abitativa pronta con un alto potenziale in una delle zone più ricercate di Roma. L'immobile attualmente è locato con contratto transitorio e sarà libero al 30 giugno 2026, risulta avere un alta redditività al 6% dimostrabili. RIF:566 DAL *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.