Apartamento na rua de São Domingos

rua de São Domingos, Estrela, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

130 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

130 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Estrela, PortugalLocation

About

Situado na prestigiada Rua de São Domingos à Lapa, no coração de uma das zonas mais nobres de Lisboa — Lapa / Estrela — este apartamento T3+1 representa uma oportunidade singular para criar uma residência de carácter, aliando centralidade, privacidade e elevado potencial de valorização. Localizado ao nível do rés-do-chão de um edifício consolidado, o imóvel dispõe de 130,6 m² de área privativa, distinguindo-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade da sua configuração. A distribuição interior permite diferentes abordagens de renovação, possibilitando a criação de amplas zonas sociais e áreas privadas confortáveis, adaptadas a um estilo de vida contemporâneo, preservando simultaneamente o charme arquitetônico característico da zona. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a existência de um espaço adicional com entrada independente, ideal para ser concebido como escritório ou atelier. Esta característica oferece múltiplas possibilidades concretas: estúdio de fotografia com acesso direto para clientes; atelier de cerâmica, pintura ou design; gabinete de arquitetura, advocacia ou consultoria; espaço para terapias, estética ou coaching; ou um escritório totalmente autónomo para quem privilegia trabalhar a partir de casa com clara separação entre vida pessoal e profissional. A entrada independente permite receber clientes ou colaboradores com total discrição, criando condições reais para desenvolver atividade própria ou gerar rentabilidade adicional numa localização premium. O imóvel beneficia ainda de um logradouro privativo com cerca de 25 m², igualmente com entrada independente, acrescentando uma dimensão exterior rara nesta zona histórica. A necessitar de renovação, esta é uma oportunidade excecional para um projeto personalizado, potenciando luz natural, amplitude e autenticidade estrutural. Viver na Lapa é integrar um dos bairros mais prestigiados e históricos de Lisboa, marcado por embaixadas, palacetes e edifícios de traça clássica, onde predomina uma atmosfera residencial distinta e segura. A poucos minutos da Basílica e do Jardim da Estrela, da frente ribeirinha e com rápidas ligações ao centro da cidade, esta localização combina tranquilidade e centralidade. Uma zona consolidada, de forte procura nacional e internacional, onde tradição, elegância e qualidade de vida coexistem de forma intemporal. Uma oportunidade rara de criar uma residência exclusiva com potencial profissional integrado, numa das zonas mais valorizados da capital.