Duplex na rua de Marselha

rua de Marselha, Casal de Cambra, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

106 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

106 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Casal de Cambra, PortugalLocation

About

Apartamento T1 Duplex com Garagem | Configuração de Moradia | Para Reabilitação Total – Casal de Cambra Excelente oportunidade de investimento e valorização. Apresentamos esta fração autónoma organizada em dois pisos, que fisicamente assume a configuração de uma pequena moradia, oferecendo independência, versatilidade e elevado potencial de requalificação. O imóvel encontra-se para reabilitação total, representando uma oportunidade ideal para personalização integral do espaço, seja para habitação própria, revenda ou investimento. Composição do Imóvel Piso inferior – Garagem (nível 0): • Área aproximada de 53 m² • Espaço amplo com múltiplas possibilidades de utilização • Potencial para estacionamento, arrumos, atelier ou futura adaptação (mediante licenciamento) Piso superior – Área habitacional (T1): • Tipologia T1 • Quarto com boa exposição luminosa • Instalação sanitária • Zona social com potencial de reorganização total • Acesso independente ao piso habitacional A organização do imóvel permite uma reinterpretação completa do layout, maximizando funcionalidade, conforto e valorização patrimonial. Localização – Casal de Cambra (Rua da Marselha) Inserido numa zona residencial tranquila, este imóvel beneficia de uma localização prática e bem servida, oferecendo: • Proximidade a comércio local, supermercados e serviços • Bons acessos rodoviários à A16, IC16 e IC22, com ligação rápida a Lisboa, Odivelas e Sintra • Transportes públicos nas imediações • Escolas, farmácias e zonas verdes próximas • Ambiente residencial seguro e consolidado Casal de Cambra destaca-se pela sua centralidade e funcionalidade, mantendo a tranquilidade característica de bairro.