Apartamento na rua de São Brás

rua de São Brás, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

128 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

128 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Apartamento T3+1 | Centro do Porto | A 5 min do Metro Faria Guimarães | Varandas | Arquitetura dos Anos 60 Visita virtual disponível. No coração do Porto, na emblemática Rua de São Brás, encontra este elegante apartamento T3+1, renovado, situado no 4. º piso de um edifício de arquitetura dos anos 60, onde o traço original se conjuga harmoniosamente com o conforto contemporâneo. Com duas frentes, varandas e vistas amplas e desafogadas, esta propriedade beneficia de uma luminosidade excecional e de uma excelente orientação solar (nascente/poente), proporcionando ambientes acolhedores ao longo de todo o dia. Ao nível da distribuição, oferece: Hall de entrada amplo e acolhedor; Sala luminosa com acesso a varanda; Cozinha funcional com despensa; Varanda com marquise; Casa de banho de apoio à zona social; +1 versátil (antigo quarto de empregada); Três quartos com varanda; Casa de banho completa. Áreas Área bruta privativa: 112,5 m² Área bruta dependente: 16,2 m² Área total: 128,7 m² Valências Varandas em várias divisões; Vistas abertas e desafogadas; Excelente exposição solar; Lareira na sala; Caixilharia dupla com vidro duplo; Uma fração por piso, garantindo maior privacidade; Armário de arrumos no corredor; Elevador; Classe energética C. Localização privilegiada Inserido numa zona central e consolidada, com acessos rápidos e ampla oferta de serviços: A 1.500 m dos Aliados e do Bolhão; A 1.000 m da Rua de Santa Catarina; A 400 m da Praça do Marquês; A 600 m do Parque do Covelo; A 150 m do Hospital Santa Maria; A 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário; A 15 minutos do Aeroporto; A 3 minutos do nó de acesso à VCI/A4/A3/A20/A28; Num raio de 300 m, todo o tipo de comércio e serviços. Este apartamento distingue-se pela elegância intemporal da arquitetura dos anos 60, aliada a funcionalidade e conforto, tornando-o uma oportunidade rara para quem procura viver com distinção no centro do Porto. Marque já a sua visita e venha conhecer! Nota 1 Todas as áreas indicadas são as constantes da CPU e CRP (área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial) Nota 2 Ano de construção corresponde ao ano de inscrição na matriz predial.