Moradia geminada na rua Doutor Pedro de Sousa, 378

rua Doutor Pedro de Sousa, 378, Ramalde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

205 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

205 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Ramalde, PortugalLocation

About

Oportunidade única para quem procura centralidade e rapidez no Porto. Localizada na Rua Dr. Pedro Sousa, 378, esta propriedade beneficia de um projeto de arquitetura já aprovado e com a Licença de Construção (Alvará) levantada e paga. Distribuição Funcional (Conforme Projeto): A moradia organiza-se em dois pisos, privilegiando a luz natural e a ligação ao exterior: Piso 0 (Social): Hall de entrada, sala comum em open space com a cozinha (com ilha), lavandaria independente e um WC de serviço. A sala tem acesso direto ao logradouro de 67 m2, ideal para jardim ou zona de lazer. Inclui ainda uma garagem fechada de 27 m2. Piso 1 (Privativo): 3 Quartos espaçosos, sendo um deles uma Master Suite com closet. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio. Destaques Técnicos: Área Bruta de Construção: 205,20 m2. Exposição Solar: Excelente, com amplas superfícies vidradas previstas no projeto. Pronto a Construir: O comprador poupa o habitual compasso de espera de 12 a 24 meses de licenciamento camarário no Porto. Localização: Situada no coração de Ramalde, a poucos minutos da VCI, Avenida Boavista e das principais escolas e serviços da zona. Preço: 295.000 € (Inclui Lote + Projeto Aprovado + Taxas/Licenças pagas). Não perca esta oportunidade. Entre em contacto.