Apartamento na rua João do Nascimento Costa, 3

rua João do Nascimento Costa, 3, Beato, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

59 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

59 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Beato, PortugalLocation

About

T1 59 m² com luz natural | Investimento de longo prazo | Rua João Nascimento Costa T1 com 59 m², localizado na Rua João Nascimento Costa, em piso de cave para o tardoz, com boa luz natural e acima da cota de soleira. A cerca de 10 minutos do Olaias Plaza e da estação de metro das Olaias, e uma oferta diversificada de comércio local. O apartamento tem acesso por elevador e é composto por: -> Sala -> 1 quarto -> Cozinha independente -> Casa de banho completa O imóvel encontra-se atualmente arrendado (contrato vinculístico), com inquilinos estáveis (casal de 77 anos), com renda reduzida complementada por comparticipação do IHRU. � Rentabilidade atual aproximada: 1,4%/ano � Potencial de valorização e, em cenário futuro de renda de mercado, rentabilidade até 6%/ano. Extra: a casa da porteira do edifício está a ser remodelada, prevendo-se que venha a gerar rendimento adicional a distribuir pelos condóminos. Imóvel indicado para investidores com perspetiva de longo prazo, conscientes do contrato de arrendamento e do estado atual do apartamento. Não pretendemos mediação imobiliária, agradecemos que não nos contactem.