Apartamento na avenida dos Estados Unidos da América

avenida dos Estados Unidos da América, Alvalade, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

115 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

115 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Alvalade, PortugalLocation

About

Apartamento T3 Espaçoso com Varanda na Av. EUA, 7, Lisboa Situado na Avenida dos Estados Unidos da América, uma das avenidas mais centrais e bem servidas de Lisboa, este apartamento espaçoso insere-se num edifício sólido de 1954 e beneficia de obras de renovação de elevada qualidade realizadas há cerca de 10 anos, combinando com sucesso o carácter clássico com o conforto moderno. Visitas: marque já a sua visita Localizado no 1.º andar, o apartamento é acedido através de uma porta de entrada de alta segurança. À entrada, um longo corredor central (com aproximadamente 9 metros de comprimento) assegura uma excelente circulação e fácil acesso a todas as divisões. O salão e sala de jantar, com cerca de 31,5 m², oferece um espaço elegante e acolhedor, ideal para convívios e refeições em família. Esta área é valorizada por uma extensão adicional de 3,5 m², resultante do aproveitamento inteligente de uma antiga varanda. O apartamento dispõe ainda de uma varanda longa e larga, acessível através da sala, com aproximadamente 9 m², proporcionando um valioso espaço exterior em contexto urbano. Ao longo do corredor encontra-se um quarto com cerca de 14 m², bastante luminoso, seguido de outro quarto de dimensão semelhante. Ambos beneficiam de armários embutidos de grandes dimensões. No final do corredor existe ainda um armário de arrumação adicional, que reforça a funcionalidade do imóvel. O quarto principal (suite), com cerca de 15,5 m², é complementado por uma casa de banho privativa com aproximadamente 4,5 m², equipada com um amplo chuveiro ao nível do chão. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, com cerca de 3,5 m², convenientemente localizada junto à entrada e acessível a partir de todas as áreas da casa. A cozinha, com excelente luminosidade natural, beneficia igualmente do aproveitamento de uma antiga varanda. O apartamento mantém o pavimento original em parquet, em muito bom estado de conservação, e dispõe de tetos falsos com iluminação indireta, preservando o bom pé-direito típico dos edifícios clássicos de Lisboa. ⸻ Transportes e Serviços Próximos •Metro: A curta distância a pé das estações de Roma e Areeiro (Linha Verde), com acesso rápido ao centro da cidade •Autocarros: Diversas carreiras da Carris ao longo da Av. EUA e ruas adjacentes •Acessos Rodoviários: Fácil ligação às principais vias e eixos rodoviários de Lisboa Serviços na proximidade: Supermercados, comércio local, cafés, escolas, universidades, farmácias, bancos, serviços de saúde e restaurantes, todos a curta distância a pé. ⸻ Características Principais •Localização prime na Av. EUA, Lisboa •Prédio clássico de 1954 •Renovado há cerca de 10 anos •1.º andar •Salão e sala de jantar amplos (31,5 m²) •Varanda com cerca de 9 m² •Suite + 2 quartos adicionais •2 casas de banho completas •Cozinha •Armários embutidos e arrumação adicional •Pavimento em parquet original •Tetos altos com iluminação indireta •Excelente luminosidade natural ⸻ Visitas: marque já a sua visita.