Apartamento na rua Barata Salgueiro, 31 a

rua Barata Salgueiro, 31 A, Santo António, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

55 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

55 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santo António, PortugalLocation

About

Apartamento T1 com varanda junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Inserido numa das zonas mais exclusivas e centrais da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, a 2 passos da Av. da Liberdade, próximo do Marquês de Pombal, do Parque Eduardo VII e do charmoso bairro do Príncipe Real. Rodeado por comércio premium, restaurantes de referência, hotéis de cinco estrelas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e conveniência urbana. Conta ainda com excelente acessibilidade e uma ampla rede de transportes, incluindo estação de metro a apenas 4 minutos a pé, bem como o Parque de Estacionamento público Alexandre Herculano a 50 metros de distancia. Com 55 m2 de área bruta privativa e uma varanda de 9 m2, o apartamento situa-se no primeiro andar de um edifício contemporâneo, construído em 2020, com elevador. A distribuição é funcional e harmoniosa: dispõe de uma sala luminosa com cozinha em open space totalmente equipada, quarto em suite e casa de banho social. A varanda, com acesso direto pela sala e pelo quarto, estabelece uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior, reforçando a sensação de amplitude e luminosidade dos espaços. A combinação entre boa organização dos espaços, construção recente e localização estratégica faz deste apartamento uma opção ideal para habitação própria, pied-à-terre ou investimento no segmento premium. Características: - Cozinha equipada - Varanda virada a poente (sala e quarto) - Vidros duplos - Ar condicionado - Categoria energética: B - Prédio construído em 2020 - Elevador - Parque de estacionamento publico - Parque Alexandre Herculano - com avenças disponíveis, a 50 m de distancia A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Este agrupamento de freguesias advém da reorganização administrativa da cidade de Lisboa, que ocorreu em Setembro de 2013. No entanto, a história destas freguesias tem um início bem mais remoto. O terramoto de 1755 provoca a destruição e o desmoronamento de várias casas e edifícios de Lisboa. Mais uma vez é preciso redistribuir e reorganizar a cidade. Por isso, entre outras duas, aparece a Freguesia de Sta. Joana - mais tarde chamar-se-á freguesia Coração de Jesus, abrangendo a zona do Marquês do Pombal e da Avenida da Liberdade. Localização de prestígio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, supermercados, património (Aqueduto das Águas Livres, antigo Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), igrejas (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), jardins (Jardim Botânico da Universidade de Lisboa, Mãe de Água das Amoreiras), Palácios (Palácio dos Marqueses da Praia, Palácio Rebelo de Andrade-Seia, Palácio dos Duques de Palmela, Palacete Castilho), teatros (Teatro Maria Vitória, Teatro Tivoli, Parque Mayer), o Cinema São Jorge, a Cinemateca Portuguesa, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional e de luxo. Junto ao centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. ref:PROP-34238.