Casza

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$1,760,400

~$1,760,400 USD

$1.9K/m² price per m²

Sale

Quinta em Em537

EM537, Luz, Faro, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

937 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

937 m²Area

N/AYear Built

HouseType

Luz, PortugalLocation

About

Esta quinta com 46.000 m2, localiza-se numa das zonas mais procuradas do sul de Portugal, no Barlavento Algarvio, com localização estratégica e equidistante da cosmopolita cidade de Lagos e da charmosa Praia da Luz (cerca de 1,5 km). Reúne condições para desenvolvimento com forte retorno, seja na área de turismo rural, no conceito agro-residencial ou numa residência exclusiva. A quinta dispõe de 937 m² de área construída, distribuída da seguinte forma: 1 casa antiga, habitável mas a necessitar de reforma, com 121 m²; 1 ruína com 116 m², com possibilidade de construção de uma moradia até 300 m², um agro-turismo até 600 m² ou uma casa de campo até 600 m²; De salientar que está em curso a elaboração do Estudo Prévio para a reforma e ampliação da ruína para uma moradia com 300 m², em que 260 m² serão afetos à habitação e 40 m² à piscina e aos terraços. A casa terá também uma cave com 100 m². (vide planta no conjunto de fotos). 2 armazéns agrícolas com cerca de 700 m². Possuem projeto aprovado para total remodelação (fotos 9, 10 e 12), ficando os interiores em open space, estando os projetos de especialidades em execução. 1 depósito de água com capacidade para 153.000 litros (153 m³). O solo altamente fértil, sem pedras, aliado a um furo legalizado, com abundância de água (48 m de altura de água, medição feita em agosto), assim como enorme profusão de grandes árvores, reforça o potencial paisagístico e agrícola da quinta. A parte norte da propriedade possui vista para o mar, ao longo do Vale Verde. Tanto a norte quanto a sul, a propriedade possui excelentes acessos, pois confina a sul com a estrada da Luz e a norte com a antiga EN 125. A proximidade do mar, os acessos privilegiados, a grande área de construção existente e o potencial de expansão da mesma, assim como a bonita e extensa área rústica, a fertilidade da terra e a abundância de água, fazem desta quinta um ativo raro e com elevado potencial estratégico de valorização no curto e médio prazo. Quinta rara com elevado potencial de valorização, Algarve, Lagos, Praia da Luz.