T0 na rua de Mouzinho da Silveira

rua de Mouzinho da Silveira, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1baths

45 m²area

N/ABedrooms

1Bathrooms

45 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade do Porto, situado na prestigiada Rua Mouzinho da Silveira, uma das artérias mais premium e emblemáticas da baixa portuense. Localizado num prédio totalmente renovado e com elevador, este T0+1, acolhedor e funcional destaca-se pelo seu ambiente confortável e pela excelente otimização de espaço, ideal para quem procura centralidade, charme e rentabilidade. O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local (AL) ativa, representando uma solução com rentabilidade imediata e comprovada, cerca de 7%, numa das zonas com maior procura turística da cidade. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, a apenas 200 metros da estação de metro de Estação de São Bento, junto a comércio, restauração, serviços e aos principais pontos de interesse histórico e cultural. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Uma opção segura tanto para investimento como para habitação própria, combinando localização premium, charme e potencial de valorização no centro do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. This apartment is an excellent investment opportunity in the heart of Porto, located on the prestigious Rua Mouzinho da Silveira, one of the most exclusive and iconic streets in downtown Porto. Located in a fully renovated building with an elevator, this welcoming and functional studio apartment stands out for its comfortable atmosphere and excellent space optimization, ideal for those seeking centrality, charm, and profitability. The property has an active Local Accommodation (AL) license, representing a solution with immediate and proven profitability of around 7%, in one of the city's most popular tourist areas. Its location is truly privileged, just 200 meters from São Bento metro station, close to shops, restaurants, services, and the main historical and cultural points of interest. The apartment is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or rental from day one. A secure option for both investment and personal use, combining a prime location, character, and strong appreciation potential in Porto’s city center. For more information or to schedule a showing, please feel free to contact us. .