Apartamento na rua do Triângulo Vermelho, 27

rua do Triângulo Vermelho, 27, Penha de França, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

126 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

126 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Penha de França, PortugalLocation

About

Este apartamento T3, totalmente remodelado há apenas 7 anos, localiza-se na Rua do Triângulo Vermelho, no coração da Penha de França, uma das zonas residenciais mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa. Aqui vive-se a cidade com tranquilidade, num bairro com identidade própria, comércio de proximidade, vida local ativa e acessos rápidos ao centro, permitindo um quotidiano equilibrado entre conveniência urbana e conforto residencial. Inserido num edifício de traça tradicional, com belos azulejos na fachada, o prédio foi alvo de uma intervenção profunda em 2019, refletindo hoje um estado de conservação sólido e cuidado. O facto de existir apenas uma fraçao por piso acrescenta uma sensação rara de privacidade e serenidade, difícil de encontrar em contexto urbano. Com uma área bruta privativa de 126 m², complementada por 12 m² de área dependente e cerca de 98 m² de área útil, o apartamento apresenta uma organização interior fluida e bem pensada, onde cada espaço tem função, conforto e proporção. A separação clara entre zona social e zona privada reforça a sensação de casa vivida com calma e ordem. A sala, ampla e luminosa, virada a sul, convida a momentos de convívio e descanso, prolongando-se naturalmente para a varanda, um espaço exterior perfeito para começar o dia com um café ou terminar a tarde ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada, tem uma perfeita ligação com a zona de refeições. Como apoio, uma marquise funcional, pensada para simplificar o dia a dia sem interferir com a vivência dos espaços principais. Na zona privada, a suite destaca-se pelas dimensões generosas, com um roupeiro enorme, e pela casa de banho confortável, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. Os dois quartos adicionais oferecem versatilidade para família, trabalho remoto ou hóspedes, apoiados por uma segunda casa de banho completa. A presença de despensa e de circulações bem definidas contribui para uma vivência prática, organizada e sem desperdícios. O apartamento situa-se num 2º andar (sem elevador), estando pronto a habitar e sendo vendido com mobília. O sistema de climatização, com ar condicionado na sala e pré-instalação nos 2 quartos principais, assegura conforto térmico e funcionalidade em todas as estações. Uma casa pensada para quem valoriza espaço, luz, privacidade e qualidade, num bairro com vida própria e uma ligação fácil ao centro de Lisboa. Um apartamento onde é fácil imaginar o dia a dia a acontecer — com calma, conforto e a cidade à porta. * O apartamento encontra-se atualmente arrendado até ao final de fevereiro, sendo possível realizar visitas a partir de 5 de março. [EN] 3-Bedroom Apartment - Penha de França This fully renovated three-bedroom apartment, refurbished only seven years ago, is located on Rua do Triângulo Vermelho, in the heart of Penha de França, one of Lisbon’s most authentic residential neighborhoods and an area experiencing increasing demand. Life here offers a peaceful city experience, within a neighborhood that has a strong identity, local shops, active community life, and quick access to the city center, allowing for a balanced daily routine between urban convenience and residential comfort. Set within a traditional building featuring beautiful tiled façades, the property underwent a deep renovation in 2019 and is currently in solid, well-maintained condition. With only one apartment per floor, it offers a rare sense of privacy and tranquility that is increasingly hard to find in an urban setting. With a gross private area of 126 m², plus 12 m² of dependent space and approximately 98 m² of usable living area, the apartment offers a well-balanced and thoughtfully organized layout. The clear separation between social and private areas creates a calm, comfortable atmosphere, where the spaces connect naturally without feeling busy or overdesigned. The south-facing living room is spac.