Apartamento

São Vicente de Fora, São Vicente, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

88 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

88 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

São Vicente, PortugalLocation

About

Apresentamos este espaço totalmente remodelado como loft, localizado numa zona de elevado tráfego pedonal e turístico, mesmo junto à Estação de Santa Apolónia, numa rua principal e muito movimentada da cidade de Lisboa. Importa destacar que o imóvel dispõe SOMENTE de LICENÇA COMERCIAL o que lhe confere uma elevada flexibilidade de utilização. Embora se trate de um loft, esta característica permite o desenvolvimento de actividade profissional, estúdio, showroom ou outro conceito de negócio, conciliando a vivência de um espaço contemporâneo com potencial empresarial. Com uma área total de 87,50 m², distribuída pelo piso principal e complementada por um mezanino totalizando 102,00 m², este imóvel foi integralmente renovado, encontrando-se em excelente estado de conservação. O espaço foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, apresentando um ambiente moderno, acolhedor e versátil. A localização privilegiada assegura grande visibilidade e um fluxo constante de pessoas, representando uma oportunidade única tanto para uso próprio como para investimento, com elevado potencial de rentabilidade. *********************************** We present this fully refurbished space, redesigned as a loft, located in an area of high pedestrian and tourist traffic, right next to Santa Apolónia Station, on one of Lisbon’s main and busiest streets. It is important to highlight that the property holds ONLY A COMMERCIAL LICENCE, providing a high degree of flexibility in terms of use. Although it is presented as a loft, this feature allows for the development of professional activities, a studio, showroom, or other business concepts, combining the character of a contemporary space with strong commercial potential. With a total area of 87.50 sqm on the main floor, complemented by a mezzanine bringing the total area to 102.00 sqm, the property has been fully renovated and is in excellent condition. The space has been designed to offer comfort and functionality, featuring a modern, welcoming, and versatile atmosphere. Its prime location ensures excellent visibility and a constant flow of people, representing a unique opportunity both for own use and as an investment, with high profitability potential. *********************************** Colocamos o interesse do cliente proprietário em primeiro lugar, partilhando este negócio com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Na Keller Williams Portugal, valorizamos a partilha como um compromisso para oferecer um serviço de excelência. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-me! Juntos, podemos garantir o melhor resultado para os nossos clientes! Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais estratégicas e autênticas de Lisboa, com forte procura e valorização contínua.