Apartamento na avenida Francisco Salgado Zenha, 3

avenida Francisco Salgado Zenha, 3, Marvila, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

102 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

102 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Marvila, PortugalLocation

About

Apartamento T2 com varanda, localizado no empreendimento Bela Lisboa, em edifício com dois elevadores. Imóvel em excelente estado de um único proprietário, com vista desafogada, panorâmica e com excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia. Principais características: - Janelas oscilobatentes térmicas de vidro duplo; - Acesso a varanda em todas as divisões do imóvel; - Porta blindada; - Construção com bons materiais e óptimos acabamentos, garantindo o conforto térmico e acústico; - Cobertura do edifício com sistema de impermeabilização de camadas múltiplas (membranas betuminosas), manta geotêxtil, isolamento térmico com 4cm de espessura e lajetas térmicas. A espessura total de 54cm. - Paredes exteriores duplas de alvenaria de tijolo furado e caixa de ar com 6cm, preenchida parcialmente com isolamento térmico de 3cm de espessura. - Imóvel contém dossier técnico com todas as plantas e esquemas técnicos, lista de materiais utilizados e respectivos fornecedores. - Localizado no último andar do edifício, garantindo uma vista desafogada, panorâmica e grande privacidade. Constituição do Imóvel: - Dois quartos com roupeiros embutidos (15m² e 12m²); - Sala com 25m² e vista panorâmica para o exterior; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de classe energética A, A++ e A+++.; - Casa de banho completa com banheira; - Hall com roupeiro embutido; - Varanda de 18m² com vista panorâmica; - Arrecadação com 5m²; - Lugar de estacionamento com ponto de carregamento para veículo elétrico; Localização privilegiada: - Paragens de autocarros à saída do edifício; - Praça de táxis à saída do edifício; - Metro da Bela Vista (linha vermelha) à saída do edifício; - Centro Comercial da Bela Vista à saída do edifício. Dentro do Centro Comercial da Bela Vista podemos encontrar vários serviços como, hipermercado Pingo Doce, Loja do Cidadão, Restaurantes, Cafés, Ginásio, Lavandarias, Ervanária, Farmácia, Cabeleireiro, Barbeiro, Oculista, Sapataria, etc. - Comércio de rua em baixo do edifício; - Próximo do Parque da Bela Vista, um dos maiores parques urbanos de Lisboa; - Próximo do Instituto Superior de Engenharia de Lisboa; - Próximo do futuro Hospital de Todos-os-Santos; - Óptimos acessos rodoviários; Zona com forte potencial de valorização, impulsionada pela construção do novo Hospital de Lisboa, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Nota: Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias.