Apartamento na rua das Farinhas, 54

rua das Farinhas, 54, Santa Maria Maior, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

1baths

78 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

78 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santa Maria Maior, PortugalLocation

About

T3 na Mouraria | 78 m² | Investimento & Teletrabalho Explore este fantástico T3 localizado na Rua das Farinhas, no coração do autêntico bairro da Mouraria. Com uma área bruta de 78 m² integralmente otimizada, este apartamento alia o charme do antigo a uma estética contemporânea e funcional. ==> Este imóvel representa uma oportunidade rara para dois tipos de perfis: 1) Expatriados / Nómadas Digitais: Um espaço de vida ideal com três quartos, permitindo configurar um ou dois escritórios separados, perfeito para teletrabalho no centro de Lisboa. 2) Investidores: Um ativo com excelente potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento de média duração (Mid-term rental, 1-11 meses). O imóvel dispõe de uma licença de AL ativa, embora a sua transmissão esteja dependente das leis e restrições em vigor. ==> Destaques do Imóvel: * Volumes e Disposição: 78 m² que incluem uma sala luminosa e 3 quartos, destacando-se o quarto principal com mais de 15 m². * Remodelação e Estilo: Renovação estética completa com um visual moderno e cuidado, ideal para quem procura uma solução "chave na mão" sem necessidade de obras. * Conforto: Janelas novas em PVC com vidro duplo em todo o apartamento, garantindo um excelente isolamento acústico e térmico. * Localização Estratégica: Situado numa rua calma e preservada, a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge e de todos os serviços, transportes e comércio. * Potencial de Arrendamento: Tipologia T3 muito procurada no centro histórico, garantindo uma forte atratividade e liquidez no mercado atual. Venda direta pelo proprietário. Dossier completo disponível (incluindo Certificado Energético e planta Matterport) para uma transação célere. Visita virtual disponível sob consulta.