Apartamento

Alto de São João - Alto do Varejão, Penha de França, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

55 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

55 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Penha de França, PortugalLocation

About

Descubra este elegante apartamento originalmente T1, hoje inteligentemente transformado em T2, resultado de uma intervenção criteriosa que privilegiou a funcionalidade, o conforto e a valorização de cada metro quadrado. Inserido em edifício de placa, oferece a combinação perfeita entre construção sólida e um interior contemporâneo, pronto a habitar. A reorganização do espaço permitiu a criação de dois quartos independentes, mantendo uma zona social fluida e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevada rentabilidade. Um dos grandes destaques é a agradável varanda com uma fantástica vista de rio, que proporciona uma sensação única de tranquilidade e uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia — um verdadeiro privilégio em contexto urbano. Renovação integral com elevados padrões de qualidade: O apartamento foi totalmente renovado ao nível estrutural e técnico, assegurando conforto, eficiência e durabilidade: - Instalação elétrica totalmente nova - Canalização e sistema de esgotos substituídos - Tetos falsos com design contemporâneo e iluminação integrada - Pavimento uniforme de elevada qualidade, elegante e intemporal - Cozinha moderna com eletrodomésticos AEG, mobiliário funcional e bancadas em Silestone - Iluminação LED integrada, criando ambientes sofisticados e acolhedores - Casa de banho com acabamentos contemporâneos e materiais resistentes Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e eficiente. Situado numa zona urbana consolidada e em constante valorização, este apartamento beneficia de uma envolvente rica em serviços, cultura e mobilidade. A poucos minutos encontra uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes e serviços essenciais, permitindo um estilo de vida prático e confortável. Excelente rede de transportes públicos nas proximidades, incluindo autocarros e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao centro da cidade e a outras zonas estratégicas. A zona é servida por diversas escolas públicas e privadas, bem como instituições de ensino superior, tornando este imóvel ideal para famílias ou para investimento em arrendamento a estudantes e jovens profissionais. Nas redondezas poderá usufruir de museus, espaços culturais, miradouros, zonas históricas e áreas ribeirinhas, ideais para passeios, atividades ao ar livre e momentos de lazer. A proximidade ao rio oferece um enquadramento único, com vistas abertas, ar puro e uma sensação permanente de bem-estar. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, seja para: - Habitação própria permanente - Investimento com elevado potencial de arrendamento - Arrendamento de média ou longa duração - Mercado nacional ou internacional A tipologia otimizada, a renovação integral, a luminosidade e a vista de rio tornam este apartamento um ativo imobiliário altamente atrativo e diferenciador. Um apartamento onde o conforto contemporâneo encontra uma localização privilegiada e uma vista inspiradora. A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria Visite as nossas lojas, estamos à sua espera para juntos encontrarmos a sua casa.