Moradia independente na rua do Amial

rua do Amial, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

448 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

448 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Paranhos, PortugalLocation

About

Este edifício com 448m² de área total destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização. Composto por 3 pisos, oferece uma organização funcional e diversas possibilidades de utilização, seja para rendimento, habitação multifamiliar ou projeto de reabilitação. No rés do chão, encontra-se uma loja atualmente arrendada, garantindo rentabilidade imediata e segurança no investimento. O imóvel beneficia ainda de um agradável jardim privativo com 71m², um verdadeiro valor acrescentado que proporciona espaço exterior raro em contexto urbano — ideal para lazer, convívio ou valorização futura do projeto. Com duas frentes (nascente/poente), o prédio usufrui de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural e conforto. Localizado numa zona estratégica, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e polos universitários, este é um imóvel com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado de arrendamento.