Apartamento na rua Nove de Julho, 25

rua Nove de Julho, 25, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

140 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

140 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Apresentamos este apartamento T1+1 com incorporação de um T0, resultando numa solução habitacional versátil T1+1 + T0, localizado na Boavista, Porto, inserido no empreendimento 9 de Julho Residences, uma nova construção chave na mão no coração da zona. O imóvel situa-se no rés-do-chão, oferecendo uma distribuição funcional e flexível, ideal para quem procura uma habitação adaptável a diferentes necessidades. O T0 dispõe de entrada independente, permitindo utilização autónoma, seja como espaço de apoio familiar, escritório, área para visitas ou complemento integrado na habitação principal. A área bruta privativa total é de 109,29 m², complementada por um terraço de 31,04 m², proporcionando um agradável espaço exterior para lazer, descanso ou convívio, valorizando o imóvel e a qualidade de vida diária. A zona social foi pensada para oferecer conforto e fluidez, com ligação direta ao terraço, criando equilíbrio entre interior e exterior. A organização clara separa áreas sociais e privadas, mantendo funcionalidade e privacidade. O imóvel inclui estacionamento, garantindo comodidade e segurança. A construção segue uma linha contemporânea, ideal para quem valoriza conforto, eficiência e vivência urbana. A localização é outro grande destaque: próximo de escolas, clínicas, transportes públicos e pontos turísticos, com fácil acesso às principais avenidas da Boavista e ao centro do Porto. Pela sua tipologia diferenciadora, áreas exteriores generosas e localização privilegiada, este apartamento representa uma excelente oportunidade de habitação própria, moderna, versátil e pronta a habitar.