Moradia independente na praceta Herculano Nunes s/n

praceta Herculano Nunes s/n, Cascais e Estoril, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

140 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

140 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Cascais e Estoril, PortugalLocation

About

Moradia de charme unifamiliar de tipologia T3, situada numa praceta tranquila, na zona das Areias, Estoril. Esta casa foi alvo de um recente projeto de recuperação e ampliação (licença de utilização de 2022), combinando na perfeição a traça original em alvenaria de pedra com uma nova estrutura moderna em betão armado. A propriedade insere-se num lote com área total de terreno de 195 m² e conta com uma área bruta privativa de 140 m², distribuída por dois pisos, oferecendo um excelente equilíbrio entre os espaços interiores luminosos e as áreas exteriores. Piso 0 (Área Social): -Ampla Cozinha com 25,30 m², pavimento em tijoleira e ótima entrada de luz. -Sala de Estar espaçosa e acolhedora com 25 m². -Quarto versátil, perfeito para um escritório ou espaço de leitura. -Hall de entrada e escadas com estrutura, degraus e guardas em madeira de pinho. -Casa de banho completa e uma útil zona de Arrumos. Piso 1 (Área Privativa): -Quarto Principal com 16,85 m². -Quarto bastante confortável com 13,34 m². -Prático Closet com 3,94 m². -Casa de banho completa com 6,00 m². Espaços Exteriores de Lazer: A moradia convida a desfrutar da vida ao ar livre através de duas zonas distintas: -Quintal a tardoz revestido a elegante deck em madeira, proporcionando um espaço de lazer privado com uma pequena piscina. -Quintal da entrada com espaço de lavandaria e compartimentos versáteis para arrumo de bicicleta ou moto. Pensada ao pormenor, a renovação da moradia privilegiou materiais de qualidade para o máximo conforto: -Encontra equipamentos de Ar Condicionado (sistema multi split mural) instalados na sala, cozinha e quartos. -Isolamento e Caixilharia: Janelas e portas exteriores com corte térmico e acústico, em PVC com vidros duplos de fecho oscilo-batente. A caixilharia apresenta um design atual com cor preta no exterior e cor branca no interior. -Aquecimento de Águas: Assegurado por um termo acumulador para maior eficiência. -Elementos decorativos em estuque e tetos com charmosos barrotes em madeira de pinho à vista com velatura de cor branca. O soalho do piso 1 é de madeira de pinho envernizado. -Segurança: A residência tem o acesso garantido por vídeo-porteiro moderno. -O limite do lote conta com uma harmoniosa vedação em ripado de madeira de pinho da marca Carmo Wood. Trata-se de uma excelente oportunidade de adquirir uma habitação pronta a habitar, com uma renovação que alia a arquitetura original à funcionalidade do design moderno. Ideal para quem procura viver no Estoril, numa casa que garante um padrão de conforto e zonas ao ar livre exclusivas.É uma moradia funcional e onde pode deslocar-se facilmente para a praia, estação de comboio e serviços. Partilhamos negócio com todas as imobiliárias.Imóvel angariado em regime de exclusividade de promoção.Mais informação no nosso site kwportugal.pt.