Moradia independente na rua do Pestana Golf Resort, 296

rua do Pestana Golf Resort, 296, Estômbar e Parchal, Faro, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

164 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

164 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Estômbar e Parchal, PortugalLocation

About

Numa localização privilegiada do Algarve, com vistas panorâmicas sobre dois dos mais prestigiados campos de golfe da região, o Gramacho e Vale da Pinta, esta propriedade urbana, destaca-se pelo seu potencial, quer para habitação própria, quer como produto de investimento para revenda. Com 7.860 m², esta propriedade beneficia de uma posição elevada e dominante, com orientação a sul, proporcionando excelente exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem envolvente, apresentando um ligeiro declive natural, permitindo que a construção existente esteja situada na zona mais alta da propriedade, tirando total partido das vistas abertas sobre os fairways verdes e o cenário natural circundante. Atualmente existe uma moradia com 164 m² de área bruta, oferecendo potencial para reabilitação ou integração num novo projeto arquitetónico para construção de uma moradia com piscina com pelo menos 300 m² de área de construção, criando a oportunidade de desenvolver uma residência contemporânea de luxo, perfeitamente integrada na paisagem. Para além da vertente residencial, a propriedade apresenta também excelente potencial de desenvolvimento turístico, podendo permitir um projeto até 2.000 m² de área de construção, sujeito naturalmente aos respetivos processos de licenciamento. A dimensão generosa do terreno possibilita a criação de uma verdadeira propriedade privada de charme, com amplos jardins, zonas de lazer e espaços exteriores desenhados para aproveitar plenamente a tranquilidade da envolvente e as vistas privilegiadas sobre o golfe. A propriedade dispõe já de infraestruturas essenciais, incluindo água, eletricidade e saneamento básico, facilitando o desenvolvimento de qualquer projeto futuro. Inserido numa das zonas mais procuradas do Algarve, este terreno oferece um estilo de vida onde natureza, golfe e proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia, estando a poucos das praias de Carvoeiro, Ferragudo e Praia da Rocha, conhecidas pelas suas falésias douradas e águas cristalinas, bem como de restaurantes de referência, marinas e experiências gastronómicas, bem como fácil acesso a algumas das paisagens naturais mais icónicas do Algarve, incluindo as falésias e trilhos costeiros que fazem desta zona um dos destinos mais desejados do sul da Europa. Além disso, a propriedade encontra-se a aproximadamente 45 minutos do Aeroporto internacional de Faro.