Apartamento na rua Ruben a, 60

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T3 Piso 6 | Vista Mar Parcial | 150 m² | Remodelado 2025 | 2 Lugares de Garagem | Campo Alegre - Lordelo do Ouro, Porto Apartamento T3 (anteriormente T4), situado no piso 6 de edifício inserido em condomínio fechado, na zona do Campo Alegre / Bairro Hollywood, em Lordelo do Ouro, Porto. Totalmente reconstruído em julho de 2025 e nunca habitado após a intervenção, o imóvel foi alvo de substituição integral das redes elétricas, hidráulicas e de ventilação, reforço do isolamento térmico e acústico e renovação completa da caixilharia exterior. Com três frentes e orientação solar norte, nascente e poente, beneficia de vista mar parcial e enquadramento sobre as zonas ajardinadas do condomínio. Inclui dois lugares de garagem e arrumo. Áreas Área bruta: 150 m² Área bruta Privativa: 112 m² Área Útil: 88 m² Arrumo: 7,20 m² Disposição Zona social composta por sala de estar e jantar comum, com ligação à cozinha totalmente equipada. Lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar. WC de serviço. Zona privativa composta por: 1 suite 2 quartos (um com closet) 1 casa de banho completa de apoio Materiais e Especificações - Pavimento em madeira Oak OSLO 14 mm, acabamento mate - Cozinha e lavandaria em grés porcelânico Revigres série Omni Matt Rectificado (cor Bone) - Casas de banho em grés porcelânico Revigres série Cromática Superbranco - Tampos em Quartz Compac - Tetos falsos em gesso cartonado - Caixilharia oscilobatente em alumínio termolacado - Vidros duplos SGG Climalit Plus com COOL LITE SKN Securit, caixa de ar com Argon e vidro interior STADIP Protect - Estores térmicos com caixas isoladas FLEXOTERM Represtor - Instalação elétrica, hidráulica e ventilação integralmente novas - Iluminação embutida - Persianas elétricas Condomínio fechado com: - Parque infantil - Campo de jogos - Ginásio - Sala de condomínio - Zonas ajardinadas - Área de lavagem automóvel - Estacionamento interior adicional conforme disponibilidade Localização - Situado no eixo Campo Alegre – Boavista – Bairro Hollywood, em Lordelo do Ouro. Proximidade a: - Jardim Botânico do Porto - Casa das Artes - Casa da Música - Marginal do Douro - Acessos diretos à VCI e A1 - Universidades e colégios da zona da Boavista Zona forte procura residencial. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. N/ REF: PO2354 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973, Masteralphabet, Lda.

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