Apartamento na rua Vitorino Nemésio, 90

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Apartamento T3 na Zona da Boavista, em bom estado de conservação, inserido em edifício de 2002, numa localização central privilegiada na cidade do Porto. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com separação clara entre a zona social e a área dos quartos, o que permite uma utilização prática e confortável no dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, sendo os dois quartos adicionais apoiados por uma outra casa de banho completa. Existe ainda um WC de serviço de apoio à zona social. Todas as divisões estão orientadas a poente, beneficiando de excelente luz natural ao longo da tarde e proporcionando um ambiente luminoso e confortável em toda a casa. O apartamento está equipado duplo sistema de aquecimento: aquecimento central a gás natural canalizado, e lareira com recuperador de calor - garantindo uma temperatura estável e controlada em todas as divisões, com custos mensais moderados mesmo nos meses de inverno. Além de um ótimo lugar de Garagem, de fácil acesso e estacionamento, conta também com uns espaçosos Arrumos. Prédio com elevador. Condomínio organizado, com quota mensal equilibrada, e IMI favorável. Nota importante: Prédio com obra de reabilitação integral já adjudicada e integralmente paga, abrangendo fachadas e coberturas e elementos estruturais, garantindo desde já um edifício renovado e valorizado, e sem qualquer encargo futuro para o comprador. Localização central, com acesso pedonal rápido a vários pontos de interesse: - Supermercado Mercadona 150 metros (2 minutos a pé) - Padaria - 170 metros (2 minutos a pé) - Terminal de Autocarros STCP - 200 metros (2 minutos a pé) - Estação de Metro Casa da Música 300 metros (4 minutos a pé) - Rotunda da Boavista 400 metros (6 minutos a pé) Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à VCI e aos principais eixos da cidade. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita Porquê comprar com Rodrigo Fleming Real Estate? INTEGRIDADE Sabemos que a compra e venda de um imovel é um dos negocios mais importantes da vida de uma família. Como tal, estaremos sempre ao seu lado - com toda a integridade que uma transação destas necessita TRANSPARÊNCIA e SEGURANÇA Queremos que se sinta confortável em todas as etapas deste processo. Pode contar connosco, com toda a confiança. Estaremos sempre consigo: desde o primeiro até ao último momento (Escritura). FELICIDADE Um cliente feliz é o nosso objetivo. Fazemos os nossos clientes felizes. E vamos faze-lo feliz também a si Rodrigo Fleming Real Estate conta com alguns anos de Experiência no Mercado Imobiliário. Com maior foco nos concelhos de Gaia e Porto, pretende demonstrar aos clientes que a venda ou compra de uma casa pode (e deve) ser uma experiência positiva e enriquecedora. Planeada, estruturada e sem sobressaltos. Consulte o site e veja os testemunhos Reais dos nossos clientes!

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