Apartamento na rua de São Brás

rua de São Brás, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

99 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

99 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Apresenta-se este elegante apartamento T2 duplex situado na Rua de São Brás, na zona de Cedofeita, uma das áreas mais procuradas da cidade do Porto. Inserido em edifício totalmente remodelado em 2023, destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela arquitetura contemporânea. Distribuição do imóvel: Piso 0: - WC de serviço - Sala ampla - Cozinha em open space - Aproveitamento do espaço sob as escadas para arrumação Piso 1: - Corredor de circulação - Dois quartos - WC completo Características técnicas: Caixilharia em PVC com corte térmico Pavimento em madeira nas áreas sociais e quartos Excelente isolamento térmico e acústico Cozinha equipada com: frigorífico, máquina de lavar loiça, maquina de lavar-roupa, forno, placa e exautor. A Zona – Cedofeita Localizado em Cedofeita, o imóvel beneficia de uma envolvente urbana dinâmica e consolidada. Trata-se de uma zona central, com forte componente residencial, cultural e académica. A proximidade à Praça da República e à Rotunda da Boavista garante excelentes acessibilidades e oferta diversificada de comércio tradicional, serviços, restauração e transportes públicos. Cedofeita é reconhecida pelo seu ambiente cosmopolita, galerias de arte, cafés históricos e proximidade a polos universitários, o que a torna particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. A Cidade do Porto O Porto é uma das cidades mais emblemáticas da Europa, classificada como Património Mundial pela UNESCO. Combina património histórico, arquitetura singular, forte identidade cultural e crescente dinamismo económico. Com uma frente ribeirinha icónica junto ao rio Douro, excelentes infraestruturas, oferta cultural diversificada e qualidade de vida reconhecida internacionalmente, o Porto continua a afirmar-se como destino privilegiado para viver e investir. Este apartamento representa uma oportunidade sólida num mercado imobiliário estável e valorizado, conjugando localização central, reabilitação recente e funcionalidade contemporânea.