Apartamento na rua Ferreira Borges

rua Ferreira Borges, Campo de Ourique, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

67 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

67 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Campo de Ourique, PortugalLocation

About

CRIE UM PROJETO ÚNICO NA RUA FERREIRA BORGES — CAMPO DE OURIQUE Rua Ferreira Borges – Campo de Ourique Não existem atualmente muitos apartamentos disponíveis para venda nesta que é considerada a principal artéria de Campo de Ourique. Este T1+1, situado em 3º andar de prédio de traça antiga, representa uma oportunidade rara para quem valoriza localização, carácter arquitetónico e potencial de valorização. Um Projeto por Revelar O imóvel encontra-se para reabilitação total, permitindo ao comprador criar um espaço totalmente personalizado, sem pagar prémio por remodelações padronizadas. Destacam-se: • Soalho original em madeira maciça (recuperável) • Excelente luminosidade natural • Pé-direito generoso • Layout com possibilidade de otimização A base estrutural existe. O projeto final será o reflexo da sua visão. Entrada Estratégica Ao adquirir o imóvel no estado atual, o comprador beneficia de uma base de incidência fiscal inferior (IMT e Imposto de Selo calculados sobre €350.000), ao contrário de imóveis já remodelados na zona que facilmente ultrapassam valores significativamente superiores. Uma abordagem inteligente para quem pretende investir na valorização real do imóvel. Localização e Potencial Futuro. A Rua Ferreira Borges é o coração de Campo de Ourique — comércio, serviços, restauração e transportes à porta. A anunciada nova estação de metro reforça ainda mais a atratividade e mobilidade da zona. Este não é um imóvel para quem procura algo pronto. É para quem tem visão. ontacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.