Apartamento na rua Alcino Soutinho, 71

rua Alcino Soutinho, 71, Ramalde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

112 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

112 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Ramalde, PortugalLocation

About

Apartamento T2, situado na Prelada, em Ramalde com uma envolvente urbana em plena valorização. Inserido num prédio moderno de 2022, o imóvel ainda beneficia de garantia de obra junto do construtor — uma mais-valia que lhe garante tranquilidade e segurança no investimento. Apenas 900 metros da estação de metro de Ramalde (cerca de 10 minutos a pé), oferece excelentes acessibilidades ao centro da cidade e principais vias. Mesmo à porta, na Av. das Congostas, encontra uma ciclovia que convida a um estilo de vida ativo e sustentável. Também no raio de 1 km tem tudo o que precisa: supermercados como Pingo Doce e Continente, farmácia, lavandaria, padaria, bomba de gasolina 24h e diversos serviços essenciais — conveniência total à distância de poucos passos. Com uma área total de 108,4 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela qualidade dos acabamentos. O hall de entrada faz a ligação harmoniosa às principais zonas da casa — sala de estar/jantar, cozinha e zona privativa (hall dos quartos) — assegurando uma circulação prática e bem organizada. A zona social desenvolve-se num amplo e luminoso open space, integrando cozinha equipada e sala de estar/jantar, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. O acesso direto à varanda prolonga naturalmente a área interior, oferecendo um espaço adicional perfeito para relaxar. Dispõe ainda de lavandaria independente, que acrescenta funcionalidade e organização ao quotidiano. Na zona privativa, encontrará dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite que assegura maior privacidade. O segundo quarto é apoiado por uma casa de banho completa, que serve igualmente de apoio à área social. No corredor de distribuição existe ainda um armário embutido adicional, ampliando significativamente a capacidade de arrumação. Ao nível do conforto, o apartamento dispõe de aquecimento central através de radiadores em todas as divisões, estores elétricos e vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. A Certificação Energética Classe A reflete a eficiência do imóvel, traduzindo-se em maior poupança e sustentabilidade. Inclui ainda um lugar de estacionamento para 1 viatura em garagem partilhada, bem como uma arrecadação privativa com 3,6 m², proporcionando espaço adicional para arrumação e maior comodidade no dia a dia. O edifício oferece ainda mais-valias diferenciadoras, como duas salas de condomínio equipadas — ideais para reuniões, eventos ou trabalho — e uma ampla área comum exterior privada com parque infantil, perfeita para famílias e momentos de lazer em segurança. Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar, esta é a escolha certa — seja para residência própria ou investimento numa das zonas com maior potencial de valorização do Porto.