



















€455.000
~$491,400 USD
$4.4K/m² price per m²
rua Alcino Soutinho, 71, Ramalde, Porto, Portugal
Listed NaN years ago
Apartamento T2, situado na Prelada, em Ramalde com uma envolvente urbana em plena valorização. Inserido num prédio moderno de 2022, o imóvel ainda beneficia de garantia de obra junto do construtor — uma mais-valia que lhe garante tranquilidade e segurança no investimento. Apenas 900 metros da estação de metro de Ramalde (cerca de 10 minutos a pé), oferece excelentes acessibilidades ao centro da cidade e principais vias. Mesmo à porta, na Av. das Congostas, encontra uma ciclovia que convida a um estilo de vida ativo e sustentável. Também no raio de 1 km tem tudo o que precisa: supermercados como Pingo Doce e Continente, farmácia, lavandaria, padaria, bomba de gasolina 24h e diversos serviços essenciais — conveniência total à distância de poucos passos. Com uma área total de 108,4 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela qualidade dos acabamentos. O hall de entrada faz a ligação harmoniosa às principais zonas da casa — sala de estar/jantar, cozinha e zona privativa (hall dos quartos) — assegurando uma circulação prática e bem organizada. A zona social desenvolve-se num amplo e luminoso open space, integrando cozinha equipada e sala de estar/jantar, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. O acesso direto à varanda prolonga naturalmente a área interior, oferecendo um espaço adicional perfeito para relaxar. Dispõe ainda de lavandaria independente, que acrescenta funcionalidade e organização ao quotidiano. Na zona privativa, encontrará dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite que assegura maior privacidade. O segundo quarto é apoiado por uma casa de banho completa, que serve igualmente de apoio à área social. No corredor de distribuição existe ainda um armário embutido adicional, ampliando significativamente a capacidade de arrumação. Ao nível do conforto, o apartamento dispõe de aquecimento central através de radiadores em todas as divisões, estores elétricos e vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. A Certificação Energética Classe A reflete a eficiência do imóvel, traduzindo-se em maior poupança e sustentabilidade. Inclui ainda um lugar de estacionamento para 1 viatura em garagem partilhada, bem como uma arrecadação privativa com 3,6 m², proporcionando espaço adicional para arrumação e maior comodidade no dia a dia. O edifício oferece ainda mais-valias diferenciadoras, como duas salas de condomínio equipadas — ideais para reuniões, eventos ou trabalho — e uma ampla área comum exterior privada com parque infantil, perfeita para famílias e momentos de lazer em segurança. Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar, esta é a escolha certa — seja para residência própria ou investimento numa das zonas com maior potencial de valorização do Porto.
Idealista
https://www.idealista.pt/imovel/34850065/
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