Apartamento na avenida dos Estados Unidos da América

avenida dos Estados Unidos da América, Alvalade, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

5beds

2baths

247 m²area

5Bedrooms

2Bathrooms

247 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Alvalade, PortugalLocation

About

Apartamento T6 convertido em T5 | 247 m² | Avenida dos Estados Unidos da América | Alvalade Na emblemática Avenida dos Estados Unidos da América, próximo à Rotunda de Entrecampos, uma das localizações mais nobres e consolidadas de Lisboa, encontra-se este magnífico apartamento com 247 m² de área bruta privativa — um imóvel raro que conjuga dimensão, elegância e exclusividade. Originalmente um T6, atualmente convertido em T5, destaca-se pela sua organização inteligente dos espaços e pela fluidez entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência sofisticada, confortável e absolutamente funcional. Com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa, este apartamento oferece a sensação de viver numa moradia suspensa sobre a cidade, beneficiando simultaneamente da segurança e comodidade de um único piso. Características de destaque: • Alvo de remodelação em 2015; • Prédio dos anos 60 alvo de manutenção cuidada, com condomínio interessado, alvo de renovações estruturais e da fachada nos últimos 7 anos; • 4 amplos quartos, incluindo uma suíte com closet; • Escritório independente, ideal para home office ou biblioteca privada; • Sala de estar (42,5m²) com excelente dimensão e múltiplas possibilidades de ambiente; • Cozinha espaçosa (15,25m²); • Área dedicada a arrumos; • 2 varandas viradas a sul, com excelente exposição solar; • Equipada com AC, estores elétricos, vídeo porteiro; • Luminosidade natural ao longo de todo o dia; • Clara separação entre zona social e zona privada, garantindo total privacidade; • Um dos quartos com ligação à sala através de uma porta de correr, pelo que poderá ser convertido num T4 com sala de 60m2 sem necessidade de obra. A localização oferece uma acessibilidade privilegiada, permitindo deslocações rápidas e eficientes dentro e fora da cidade: • Proximidade a Entrecampos, um dos maiores nós de transporte de Lisboa, com metro (5 minutos a pé), comboios e múltiplas ligações rodoviárias; • Paragens de autocarro praticamente à porta; • Estação ferroviária de Roma–Areeiro a curta distância, com ligações às principais linhas urbanas da área metropolitana; • Acesso rápido às principais vias estruturantes da cidade, incluindo o Eixo Norte-Sul, a Segunda Circular e ligação direta ao Aeroporto de Lisboa. • Walking distance de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, comércio de bairro, parques infantis, jardim do campo grande e escolas públicas e privadas de referência. Viver aqui é beneficiar de uma combinação rara entre amplitude residencial, centralidade estratégica e mobilidade urbana de excelência. A dimensão deste imóvel permite criar ambientes distintos e personalizados — desde uma elegante zona de receção para momentos sociais até espaços íntimos de recolhimento e tranquilidade. Este é um imóvel pensado para quem valoriza espaço, distinção e exclusividade. Trata-se de uma oportunidade singular no mercado lisboeta. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto.