Apartamento

Parque da Cidade - Vilarinha - António Aroso, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

2baths

161 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

161 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

Apartamento T4 c/ varanda renovado à Av. da Boavista Apartamento com inquilino. Apartamento amplo com 161 m2 com excelente orientação solar (nascente/poente) totalmente renovado junto à Av da Boavista em Antunes Guimarães. Trata-se de um ativo sólido para investidores, com arrendamento em curso, rendimento imediato e elevado potencial de valorização, numa zona de procura constante e oferta muito limitada. É constituído por: Hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria e varanda, duas casas de banho completas, quatro quartos amplos com armários embutidos e uma sala em L com varanda. Este imóvel encontra-se arrendado pelo que é um investimento garantido. Localização: Av. Dr. Antunes Guimarães, 15 – Aldoar, Porto Esta morada insere-se numa das zonas mais nobres e tranquilas do Porto, a curta distância da Av. da Boavista, do Parque da Cidade e das praias da Foz do Douro. Características da zona envolvente Freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde — reconhecida pela elevada qualidade de vida, excelente urbanismo e forte procura residencial. Parque da Cidade a menos de 10 minutos a pé — ideal para famílias, desporto e lazer. Praias da Foz a cerca de 5 minutos de carro. Comércio de proximidade, clínicas, farmácias, supermercados e restaurantes de prestígio. Colégios de referência nas imediações, como o Colégio Luso-Francês, CLIP (The Oporto International School) e o Colégio Efanor. Acessos Excelente ligação à Av. da Boavista e à VCI (via de cintura interna). A 3 minutos de carro da Rotunda da Anémona e Parque da Cidade. Transportes públicos com várias linhas de autocarro à porta (entre outros). Facilidade de estacionamento e ruas largas e arborizadas. Ideal para: Famílias que procuram viver numa zona calma, segura e central. Investidores ou quem procura um imóvel de prestígio com valorização garantida. Quem quer estar próximo da Foz e do mar, sem abrir mão de acessibilidade e conveniência urbana. Visite-nos! .