Apartamento

Baixa, Santa Maria Maior, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

66 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

66 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santa Maria Maior, PortugalLocation

About

Uma Oportunidade Rara de Possuir um Pedaço da História de Lisboa Experimente o pulsar da cidade a partir deste sofisticado apartamento T2, perfeitamente localizado na icónica Rua Augusta. Mais do que uma casa, é uma porta de entrada para o melhor da cultura, arquitetura e energia vibrante de Lisboa. O Imóvel: Situado no primeiro andar de um edifício pombalino clássico (totalmente renovado em 2019) com elevador, esta residência de 66 m² foi cuidadosamente remodelada para combinar conforto contemporâneo com elegância urbana. Layout Sofisticado: Inclui uma espaçosa suíte principal que garante total privacidade e um segundo quarto acolhedor, com excelente luminosidade natural. Sala com Vista: A ampla sala de estar oferece um lugar privilegiado sobre a atmosfera vibrante da Rua Augusta. Conforto Moderno: Totalmente mobilado com um design moderno e elegante, equipado com ar condicionado integrado para máximo conforto durante todo o ano. Pronto a Habitar: Em excelente estado de conservação, pronto para residência imediata ou para rentabilização com elevado potencial de retorno. A Localização Viver neste endereço significa ter os marcos mais emblemáticos da cidade, restaurantes premiados e lojas de luxo literalmente à sua porta. Centralidade: A poucos passos da Praça do Comércio e do Rio Tejo. Conectividade: Fácil acesso aos principais centros empresariais e a toda a rede de transportes. Centro Cultural: Rodeado por teatros, museus e pelo charme histórico que torna a Baixa num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Potencial de Investimento Dada a sua localização icónica e a elevada procura por arrendamentos premium no centro histórico, este imóvel representa uma sólida oportunidade de investimento, tanto para rentabilidade de curto prazo como para valorização a longo prazo. Características Principais: Área total: 66 m² T2 (2 quartos, incluindo 1 suíte) 2 casas de banho Varanda privativa com vista para a rua Totalmente mobilado e equipado Prédio com elevador (renovado em 2019) Ar condicionado Classe Energética: B (Alta Eficiência).