Apartamento na rua do Farol

rua do Farol, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

4baths

408 m²area

4Bedrooms

4Bathrooms

408 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

Apartamento T4 Duplex na Foz do Douro Este T4 Duplex na Foz do Douro oferece uma combinação rara de luminosidade, comodidade e privacidade, inserido num condomínio fechado de ambiente cuidado e seguro. Beneficia de uma localização privilegiada junto à da Praça Liège e a poucos minutos do mar, Composição e características do imóvel A área social distingue se pela excelente exposição a sudoeste e pela sala de estar, com 68.5 m2, que oferece um espaço versátil, conectado de forma fluida à zona exterior privada composta por jardim e deck coberto. A cozinha alemã Leicht, equipada com eletrodomésticos Gaggenau, foi concebida para garantir funcionalidade e durabilidade. As casas de banho apresentam revestimentos em mármore, os pavimentos em madeira de afzélia foram aplicados com sistema de isolamento acústico entre pisos e as carpintarias lacadas mantêm uma tonalidade leve que unifica toda a estética interior. Na zona privativa, a suite de 28 metros quadrados contém closet e roupeiros embutidos. A fração dispõe de quatro lugares de garagem independentes e dois arrumos, tendo um sido transformado em lavandaria com janela (aproximadamente com 15 m2). O apartamento integra ainda alarme, vídeo porteiro, aquecimento central e detetores de incêndio e inundação. Características do Condomínio O condomínio é totalmente fechado, com muros em pedra, portas e portões exteriores em aço inoxidável e uma atmosfera de tranquilidade. A nascente encontra se um jardim com casa de lixos com saída direta para a rua e WC de serviço. A poente, os jardins incluem piscina integrada com cobertura móvel, chuveiros de apoio e iluminação em candeeiros de aço inoxidável. Localização e envolvente A Foz do Douro oferece um equilíbrio raro entre qualidade de vida, conveniência urbana e proximidade ao mar. Nas imediações encontram se jardins, comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, farmácias e bancos, tudo a uma curta distância a pé. A zona é servida por espaços verdes que promovem atividades ao ar livre e dispõe de acessos rápidos ao centro do Porto e às principais ligações rodoviárias, garantindo mobilidade prática e eficiente. Destaques T4 Duplex com excelente luminosidade e exposição sudoeste Sala de estar de 68.5 m² e suite principal de 28 m² com closet 4 lugares de garagem independentes e 2 arrumos (1 transformado em lavandaria) Zona exterior privada com jardim e deck coberto Condomínio fechado com segurança, piscina e jardins Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.