Apartamento na rua do Padre Luís Cabral, 957

rua do Padre Luís Cabral, 957, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

257 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

257 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT585295 Descrição do imóvel: Apartamento T3 Duplex totalmente remodelado com 3 quartos, 1 varanda/terraço, 1 arrumo e 2 lugares de garagem. Localização e envolvente:Localização na Rua Padre Luis Cabral 969, Foz Velha, União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na segunda linha de construção da Foz Velha, próximo dos principais colégios internacionais do Porto, Universidade Católica, Forte de S. João, Passeio Alegre e das praias. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácia, cafés, padarias, minimercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e eléctrico). Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana): “Prédio em regime de propriedade horizontal. 3 pisos.” Principais características: - duplex, 1.º e 2º andar - 2 frentes (orientação Sudeste/Noroeste) - com elevador (1 unid.) - 1 varanda/terraço (na suite) - 3 recuperadores de calor (FOGO MONTANHA) - 2 lugares de garagem (no logradouro, descoberto) - 1 arrumo fechado, Piso 0 Zona social (Piso 1): - átrio de entrada/distribuição (área social, área de serviço e área privada), com armário técnico e roupeiro embutido - instalação sanitária de serviço com sanita e lavatório - cozinha (36,60m2) com área refeições, mobilada e equipada com, recuperador de calor (FOGO MONTANHA), forno (BOSCH), microondas embutido (BOSCH), placa de indução (SIEMENS), placa gás (BOSCH), exaustor (BOSCH), frigorífico (BOSCH), arca frigorífica (BOSCH) e máquina de lavar loiça (BOSCH) - área técnica, lavandaria / área de tratamento de roupas, com máquina de lavar e secar roupa (BOSCH) e caldeira (VULCANO) - sala de estar (45,75m2), com recuperador de calor (FOGO MONTANHA) - biblioteca (5,20m2) Zona social / privada (Piso 1): - área de distribuição, com armário embutido - 1 quarto (12,00m2), com armário embutido e ligação a instalação sanitária - 1 quarto (14,00m2), com armários embutidos e ligação a instalação sanitária - 1 instalação sanitária partilhada com sanita, banca com lavatório, base de duche, iluminação e ventilação natural - escada de acesso ao piso superior Zona privada (Piso 2): - área de distribuição com closet (8,50m2) - 1 suite (17,50m2), com armário embutido, recuperador de calor (FOGO MONTANHA), 1 instalação sanitária (5,60m2) com sanita, banca com 2 lavatórios, armário inferior, duche e ligação a uma varanda/terraço - varanda/terraço (9,50m2) Outras características e valências: - porta de segurança - carpintarias interiores de vãos e armários embutidos lacados (branco) - caixilharias exteriores em alumínio (cinza escuro), com vidros duplos - zona social com pavimento em taco de madeira maciça (tipo “PARQUET INDUSTRIAL” em EUCALIPTO, envernizado) - cozinha com pavimento taco de madeira maciça (tipo “PARQUET INDUSTRIAL” em EUCALIPTO, envernizado) e pedra natural (tipo CEPO DE GRÉS)- zona privada com pavimento em taco de madeira maciça (tipo “PARQUET INDUSTRIAL” em EUCALIPTO, envernizado) - zona privada (SUITE) com pavimento em parquet (CARVALHO) - instalação sanitária de serviço com pavimento em taco de madeira maciça (tipo “PARQUET INDUSTRIAL” em EUCALIPTO, envernizado) - instalação sanitária (2 quartos) com pavimento e revestimento em micro-betão pintado (verde) - instalação sanitária (suíte) com pavimento e revestimento em pedra natural (TRAVERTINO) - varanda/terraço com pavimento em deck de madeira maciça (tipo IPÊ, com fixações ocultas) e guarda em aço inox - tectos falsos com focos embutidos - loiças sanitárias (tipo DURAVIT, branco) - cozinha totalmente mobilada (com ferragens da BLUM) - tampo da bancada e contrabalcão de cozinha em pedra natural (tipo CEPO DE GRÉS) - electrodomésticos encastráv