Apartamento na rua de Ponta Delgada, 58

rua de Ponta Delgada, 58, Arroios, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

47 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

47 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Arroios, PortugalLocation

About

Oportunidade única de investimento na zona premium de Saldanha, Lisboa. Apresentamos Guest House em pleno funcionamento com licença de Alojamento Local ativa e transmissível. Negócio estabelecido com rentabilidade comprovada e operação turnkey. � RENTABILIDADE: • Yield Bruto: 7,30% • Taxa de Ocupação: 90% • Receitas consistentes ao longo do ano • Histórico operacional documentado � CARACTERÍSTICAS: Tipologia: T1 Área: 47m² Andar: R/C Localização: Rua Ponta Delgada - Saldanha/Arroios, Lisboa Estado: Em funcionamento Licença AL: Ativa e transmissível � LOCALIZAÇÃO PREMIUM: • Metro Saldanha (4 linhas) - 10 minutos a pé • Metro Arroios - 7 minutos • Metro Alameda (3 linhas) - 8 minutos • Avenidas Novas: 5 minutos • Centro histórico: 15 minutos • Aeroporto: 15 minutos • Zona nobre com comércio premium e serviços � DESTAQUES: ✔️ Negócio pronto a operar - receita imediata ✔️ Licença AL fora de zonas de contenção ✔️ Localização premium Saldanha - zona valorizada ✔️ Rentabilidade superior ao arrendamento tradicional ✔️ Conectividade excecional (múltiplas linhas metro) ✔️ Procura turística e business elevada � IDEAL PARA: Investidores que procuram rentabilidade segura e comprovada na zona prime de Lisboa. Liga e marca a tua visita para conhecer melhor!