Apartamento na rua Maria Pia, 121

rua Maria Pia, 121, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

50 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

50 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Paranhos, PortugalLocation

About

Apartamento T1+1 com varanda, integralmente renovado, situado no 2. º piso de edifício com elevador, a poucos metros do Parque da Quinta do Covelo. Localizado na Rua de Maria Pia, nº 121, este imóvel combina centralidade, proximidade a zonas verdes e uma reabilitação contemporânea cuidadosamente executada. Com orientação a sudeste, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de varanda e de um compartimento “+1”, versátil, ideal para escritório, pequeno quarto individual ou espaço de apoio. A fração inclui ainda uma arrecadação independente e privada no último piso do edifício. O apartamento não dispõe de lugar de estacionamento. O edifício possui garagem, podendo existir a possibilidade de arrendamento ou aquisição de lugar, mediante disponibilidade. Imóvel reabilitado pela ADAPT Arquitetos, segundo projeto e direção técnica do gabinete. Áreas: Área total: 50 m² Área bruta privativa: 44 m² Área bruta dependente: 6 m² Composição: • Átrio de entrada • Sala com kitchenette • Quarto • Quarto interior • WC completo • Despensa • Varanda • Arrecadação Principais características: • Remodelação total com materiais de qualidade • Canalização e sistema de abastecimento de água totalmente novos • Estores novos em alumínio com isolamento térmico • Caixilharias novas com corte térmico e acústico • Cozinha renovada com móvel lacado e design contemporâneo • Casa de banho totalmente renovada com base de duche • Eletrodomésticos incluídos: Forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, termoacumulador e máquina de lavar roupa. Eficiência energética: O certificado energético atual é de classe D. Importa referir que o certificado não reflete as recentes melhorias introduzidas, nomeadamente a substituição integral das caixilharias por soluções com corte térmico.