Moradia independente na rua da Orada s/n

rua da Orada s/n, Albufeira e Olhos de Água, Faro, Portugal

Listed NaN years ago

5beds

6baths

398 m²area

5Bedrooms

6Bathrooms

398 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Albufeira e Olhos de Água, PortugalLocation

About

Moradia T3+2 de Arquitetura Contemporânea com Piscina – Marina de Albufeira Apresento-vos esta moradia T3+2, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 590 m², com uma área bruta de construção de 398 m², distribuída por dois pisos acima da cota de soleira e cave. Trata-se de um imóvel que conjuga design, funcionalidade e conforto, com excelente exposição solar (orientação a sul) e amplas divisões envidraçadas que privilegiam a entrada de luz natural em todas as divisões. Ao nível do rés do chão destaca-se a zona social, num conceito fluido, com uma ampla sala de estar e jantar, cuja fachada principal é integralmente em vidro, proporcionando uma ligação visual direta à piscina envolvente, que contorna parte da moradia e cria um enquadramento arquitetónico único e diferenciador. A cozinha encontra-se totalmente equipada, apresentando vãos de abertura total que permitem uma ligação harmoniosa ao exterior. No exterior, desenvolve-se uma zona de barbecue em península em formato “U”, totalmente funcional, equipada com área de confeção, bancada de apoio e espaço para refeições, ideal para convívio e entretenimento ao ar livre. No Res do chão, encontra-se ainda um quarto, uma casa de banho de serviço e as escadas de acesso ao piso superior e à cave No piso superior desenvolve-se a zona mais privativa da moradia, composta por 3 quartos em suíte. A cave acrescenta versatilidade ao imóvel, dispondo de: •1 Quarto •1 Casa de banho * Cozinha * Lavandaria * Zona de lazer transformada em “Man Cave”, equipada com mini-bar, área de cinema e zona de jogos. Este piso oferece potencial para criação de espaço independente para convidados ou para momentos de entretenimento familiar. O Imovel beneficia de aproximadamente 400 m² de área exterior, cuidadosamente distribuídos entre a piscina, zona de barbecue e um Lounge coberto com iluminação LED. A Garagem tem capacidade para 2 carros. Todas as divisões da moradia estão equipadas com ar condicionado, 13 painéis solares e fotovoltaicos. A Marina de Albufeira, é reconhecida pelo seu ambiente exclusivo e dinâmico, sem perder a tranquilidade que a caracteriza. Distingue-se pela sua oferta de restauração, bares, comércio, serviços náuticos e atividades de lazer, bem como pela proximidade às praias e ao centro de Albufeira. Trata-se de uma zona em forte valorização e expansão, muito procurada tanto para residência permanente como para investimento. A conjugação entre qualidade na construção, áreas generosas, arquitetura diferenciadora e localização premium faz desta moradia uma oportunidade no mercado de Albufeira.